Apartamento T2 rés-do-chão, Differdange Localité, Differdange

Para arrendamento em Oberkorn, um apartamento que reúne todas as qualidades: luminoso, funcional, bem localizado e com espaços exteriores raramente encontrados no mercado. Uma aposta segura para quem procura um ambiente de vida agradável e prático. Apartamento no rés-do-chão com um amplo terraço, estacionamento coberto e adega. Área: 77 m². Disponível a partir de 1 de fevereiro de 2026. Rendimento: 1.800€. Taxas de condomínio: 285 €. Certificado de Desempenho Energético (EPC): A/A. Caução: 2 meses. Condições: rendimento ≥ 2,5 vezes o valor da renda e cumprimento do período probatório. Localizado num edifício residencial recente e impecavelmente conservado, o CDBimmo oferece este moderno apartamento de 2 quartos, repleto de luz natural, com excelentes espaços exteriores e uma distribuição interna fluida. É a combinação ideal de conforto e tranquilidade. Distribuição: Hall de entrada; Sala de estar luminosa, com um espaço acolhedor e flexível; Cozinha americana moderna e funcional; Amplo terraço, orientado para captar o máximo de luz; Quarto principal tranquilo e agradável com closet; Quarto infantil funcional e luminoso; Casa de banho com lavabo, decorada com bom gosto; Garrafeira privativa no subsolo; Estacionamento coberto seguro; Acesso direto por elevador a partir da garagem. Principais características: • Apartamento recente, em estado de conservação irrepreensível; • Layout otimizado, sem espaços desperdiçados; • Abundante luz natural graças às janelas panorâmicas; • Terraço: muito procurado nesta região; • Residência tranquila, próxima de todas as comodidades. Localização: Zona residencial tranquila de Oberkorn, perto de tudo: • Creches, escolas, parques infantis; • Lojas, cafés e restaurantes; • Fácil acesso a autocarros e estação de comboios; • Principais vias de acesso, junto a autoestradas e vias rápidas. Interessado? Contacte: +352 28 80 28 80 ou cdbimmo@cdbgest.lu. Está a vender ou a arrendar um imóvel? Confie o seu projeto à CDBgest: • Avaliação gratuita e personalizada • Experiência local reconhecida • Membro da Câmara Imobiliária e da Câmara de Comércio. Anúncios disponíveis em: www.cdbimmo.lu. Para arrendar – Deslumbrante apartamento de 77 m² em Oberkorn, num belo edifício residencial com elevador. Para arrendar em Oberkorn: um apartamento que realmente cumpre todos os requisitos. Luminoso, funcional, bem localizado e com espaços exteriores raros no mercado. Uma escolha sólida para quem procura um ambiente de vida confortável e conveniente.
Apartamento térreo com amplo terraço, lugar de estacionamento coberto e adega privativa
• Área: 77 m²
• Disponível: 01/02/2026
• Renda: 1.800€
• Propinas: 285€
• Classificação energética: A/A
• Caução: 2 meses
• Condições: renda ≥ 2,5 vezes o valor da renda e período experimental concluído
Localizado num edifício residencial recente e impecavelmente conservado, a A CDBimmo apresenta este moderno apartamento de 2 quartos inundado de luz natural. Oferece excelentes áreas exteriores e um layout interior prático e harmonioso — o equilíbrio ideal entre conforto e tranquilidade.
Layout
• Hall de entrada espaçoso
• Sala de estar iluminada com espaço amplo e versátil
• Cozinha americana totalmente equipada, moderna e funcional
• Amplo terraço, idealmente orientado para máxima luminosidade natural
• Suíte tranquila e agradável com closet
• Quarto infantil funcional e iluminado
• Banheiro com lavabo, cuidadosamente projetado
• Adega privativa no subsolo
• Estacionamento coberto e seguro
• Acesso direto por elevador a partir da garagem
Características principais
• Apartamento recente, em excelente estado de conservação
• Layout otimizado, sem espaços desperdiçados
• Luminosidade excepcional graças às grandes janelas
• Terraço: muito valorizado na região
• Residência tranquila, perto de todas as comodidades
Localização
Uma zona residencial tranquila em Oberkorn, perto de tudo:
• Creches, escolas, parques infantis
• Lojas, cafés, restaurantes
• Paragens de autocarro e estação de comboios nas proximidades
• Fácil acesso às principais vias rodoviárias e Interessado? Contacte: +352 28 80 28 80 cdbimmo@cdbgest.lu Vai vender ou arrendar um imóvel? Confie o seu projeto à CDBgest: • Avaliação gratuita e personalizada • Conhecimento local reconhecido • Membro da Câmara Imobiliária e da Câmara de Comércio Conheça todos os nossos anúncios: www.cdbimmo.lu Detalhes da Venda: - Taxas a pagar: Não comunicadas - Taxas mensais: 285,00 € - Caução: 3600,00 € - Isolamento térmico: A Referência da agência: APM:8310406-86446652