Vivenda familiar Rue Du Plateau 26, Athus, Guerlange, Aubange

Adresse : 26, Rue du Plateau – Athus (Quartier du Dolberg)

SOLAIA IMMO vous présente cette maison spacieuse construite en 1996, offrant 181 m² habitables sur un terrain de 820 m². Située dans le quartier du Dolberg, un secteur calme et très recherché d’Athus, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements récents.

Composition:
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Salon–séjour lumineux équipé d’une cheminée
• Cuisine équipée avec accès extérieur
→ Cet accès mène directement à la véranda, qui elle-même ouvre sur la terrasse et le jardin
• 1 chambre au rez-de-chaussée
• Salle de bain avec douche + baignoire
• Toilette séparée

Étage :
• 2 chambres
• Toilette séparée

Extérieurs & annexes :
• Terrain de 820 m²
• Terrasse
• Véranda installée en 2022
• Garage fermé + cave
• 2 emplacements de parking extérieurs

Informations techniques :
• Année de construction : 1996
• Chauffage : chaudière mazout remplacée en 2017
• Châssis PVC double vitrage remplacés en 2018
• Volets électriques sur toutes les fenêtres

Points forts :
• Chambre + salle de bain au rez-de-chaussée
• Pièce de vie avec cheminée
• Véranda récente avec accès terrasse et jardin
• Quartier du Dolberg : calme, prisé et familial
• Équipements techniques modernisés
• Volumes généreux et lumineux

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez SOLAIA IMMO :
info@solaia.lu
+352 26 50 18 69
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-86490972