Vivenda familiar 75, Rue D'eghezée, Forville, Fernelmont

MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente cette charmante maison 4 façades pleine de cachet, implantée sur un terrain clôturé de près de 12 ares, idéalement située au cœur du village très prisé de Forville (Fernelmont).
Une maison familiale chaleureuse, parfaitement entretenue, permettant de s’installer sans travaux.

Composition
• 4 chambres dont une avec dressing et une avec bureau
• Salon cosy
• Jolie cuisine avec carrelages anciens et coin à déjeuner
• Salle de bain avec baignoire-douche et double vasque
• Remise / espace de rangement
• Potentiel d’agrandissement dans la partie grange attenante (2 niveaux)

⚡ Confort et équipements
• Chauffage central avec chaudière gaz à condensation
• Toiture récente et isolée
• Électricité conforme
• Châssis PVC double vitrage
• Panneaux photovoltaïques
• Orientation arrière plein sud
• Accès direct au terrain via portail

Extérieur
• Terrain de ± 12 ares, clôturé et soigné
• Ensoleillement optimal grâce à l’orientation plein sud

Situation
Située dans un village recherché de Fernelmont, à proximité immédiate des écoles, commerces, arrêt de bus, et des accès rapides à la E42 et la E411.
Un emplacement stratégique pour une famille.

Performances énergétiques
• Classe énergétique : D
• Consommation spécifique : 301 kWh/m²/an
• Consommation théorique totale : 57.154 kWh/an
• Numéro PEB : 20251117023190

PEB
Dossier complet
Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be

Début des visites
Lundi 8 décembre de 14h à 17h, sur rendez-vous exclusivement

Prix
Faire offre à partir de 325.000 €
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92102-21208133