Apartamento T1 muito bom estado, terceiro andar, Brill, Esch-sur-Alzette

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Localizado no último andar de um pequeno edifício com apenas três unidades, este apartamento totalmente renovado beneficia de uma localização central em Esch-sur-Alzette.

Dispõe de 65 m² de área habitável, complementados por 20 m² de sótão aproveitado, atualmente oferecendo a possibilidade de um segundo quarto e espaço adicional de arrumação, permitindo uma otimização inteligente das áreas.

O apartamento é composto por um quarto principal confortável de 19 m², uma sala luminosa orientada a sul, cozinha recente e casa de banho modernizada. O imóvel foi completamente renovado há dois anos, garantindo um interior funcional, cuidado e pronto a habitar.

Inclui ainda uma arrecadação privativa e lugares de estacionamento disponíveis para os coproprietários dentro da residência. O estacionamento na rua é igualmente facilitado pela existência de um grande parque público em frente.

A proximidade imediata de transportes, comércio e serviços torna este imóvel ideal tanto para primeira habitação como para investimento, com uma rentabilidade bruta estimada em cerca de 4%.

Recomenda-se visita para conhecer todo o seu potencial.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: I

Reference agence: LU:12205617K201xd43954cd-cf97-11f0-ae0b-42010a840a