Vivenda familiar 2, Rue Du Petit Réclôs, Meux, La Bruyere

MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente cette superbe maison 4 façades idéalement située dans un petit clos privé, au calme absolu, tout en étant à distance de marche de l’école de Meux via un petit sentier.
Une opportunité rare pour une famille recherchant confort, espace et prestations haut de gamme.

Composition :
• Salon cosy
• Salle de jeux
• Bureau
• Grande salle à manger
• Superbe cuisine ouverte avec îlot
• Buanderie spacieuse et entièrement équipée
• Seconde buanderie technique / arrière-cuisine
• Hall d’entrée avec placards intégrés
• 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
• Grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque)
• Salle de douche secondaire idéale pour les enfants
• Grenier de rangement

⚡ Confort et équipements :
• Pompe à chaleur
• Chauffage par le sol
• Panneaux photovoltaïques
• Ventilation double flux
• Électricité conforme jusqu’en 2050
• Citerne d’eau de pluie

Extérieur :
• Belle terrasse orientée ouest
• Jardin entièrement clôturé
• Abri de jardin
• Facilité de parking
• Permis octroyé pour la création d’un carport 2 voitures (dalle déjà réalisée) comprenant également un local fermé idéal pour vélos, poubelles, rangement, etc.

Situation :
• Dans un environnement exceptionnel, clos privatif très recherché
• Accès direct à l’école de Meux par un sentier
• À 2 minutes de la E411, proche de Namur & Gembloux
• Idéal pour familles souhaitant un cadre de vie sécurisé et paisible

Performances énergétiques :
• Classe énergétique : A
• Consommation spécifique d’énergie primaire : 63 kWh/m²/an
• Consommation théorique totale : 15 432 kWh/an
• Numéro PEB : 20251127015836

Dossier complet :
À consulter sur www.ms-immo.be (plans, PEB, etc.)

Prochaines visites :
Lundi 8 décembre de 14h à 17h sur rdv exclusivement

Prix :
Faire offre à partir de 475.000 €
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92102-21205438