Vivenda familiar 220 m², muito bom estado, Ville Haute, Luxemburgo

CHARMOSA CASA PARA ALUGAR
Rua Ausone, L-1146 Luxemburgo-Centro/Cessange
com vista para o Parque Cessange

Esta casa renovada destaca-se pela sua individualidade e tem aproximadamente 220 m² distribuídos da seguinte forma:

Rés-do-chão: hall de entrada com closet, lavabo, sala de estar/jantar e cozinha totalmente equipada integrada na sala de estar

1º andar: hall, 2 quartos (um com armário embutido), 2 casas de banho

2º andar: hall, 2 quartos (um com roupeiro embutido), 1 casa de banho, 1 lavandaria

Cave: hall com armários embutidos, 1 escritório, 1 quarto, 1 casa de banho

Sótão, jardim e garagem.

Disponível: mediante acordo

Renda: 4.200 euros

Certificado de Desempenho Energético: em curso

Localização
O apartamento beneficia de uma localização perto de todas as auto-estradas e do centro da cidade, bem como do bairro Cloche d’Or.

1,4 km de Luxemburgo-Cloche d’Or
2 km de Luxemburgo-Gare – 5 min. de carro / 9 min. bicicleta / 30 min. a pé
3 km do Centro do Luxemburgo – 8 min. automático / 15 min. bicicleta / 45 min. a pé
10 km de Luxemburgo-Kirchberg – 15 min. automático / 30 min. bicicleta
11 km do Aeroporto de Findel do Luxemburgo – 10 min. carro
22 km de Esch-Belval – 20 min. Carros

Mobilidade
Boa ligação à rede rodoviária (A4, A3, Bypass, Anel Viário de Bonnevoie)
Boa ligação aos transportes públicos

Consulte também o site do Centro de Mobilidade.

Comodidades
Supermercado Auchan Cloche d’Or
Supermercados Aldi, Colruyt, Primavera, Leclerc, Delhaize
Talhos
Padarias
Vinissimo
Farmácia
Óticas
Cabeleireiros…
Packup Post

Desporto e lazer
Kockelscheuer com os seus campos de ténis, minigolfe, campo de bowling, pista de patinagem no gelo e lagos
Centro desportivo e de fitness CK (badminton, ténis, squash, padel, bowling)
Parque de skate Gaspericht
2 campos de petanca
2 campos polidesportivos
3 ginásios (Pain World, Factory 4, Basic-Fit) Próximo de zonas de lazer e espaços verdes para os lagos e infraestruturas em Kockelscheuer. Formação: Escola Primária Cessange, Campus Geeseknëppchen, Escola Secundária Vauban. Para mais informações, contacte a agência A propos Immobilier. Tel.: +352 621 506 607 / E-mail: claudinewelbes@apropos.lu Detalhes da venda: - Taxas a pagar por: proprietário e inquilino - Taxas mensais: €0,00 - Caução: €0,00 Referência da agência: E3P:1416-5730680