Vivenda plurifamiliar 130 m², Schengen Localité, Schengen

A B-IMMOBILIER oferece esta moradia geminada com grande potencial, distribuída por 2 pisos mais um sótão, localizada no coração do Espaço Schengen (3, Hemmeberreg). O imóvel necessita de renovação completa (interior/técnica/energética), oferecendo uma base ideal para um projeto personalizado. Áreas +++ - Piso 0: aprox. 60,7 m² Hall de entrada 14,6 m² – Quartos de 15,2 m², 14,4 m², 11,4 m² e 5,1 m². - Piso 1: aprox. 60,0 m² Hall de entrada 8 m² – Quartos de 20,3 m², 16,9 m² e 14,8 m². - Sótão: aprox. 54,5 m² de área útil, dos quais ~32 m² têm um pé-direito superior a 1,50 m. Área total: aprox. 175 m² (incluindo sótão parcialmente coberto). As áreas são fornecidas apenas para fins informativos e não são contratualmente vinculativas. Como o imóvel necessita de uma renovação completa, a planta e a dimensão das divisões podem ser adaptadas às suas necessidades (sujeito a licenças e viabilidade técnica). Pontos fortes e potencial: Espaços amplos e múltiplas possibilidades de layout (por exemplo, sala de estar/cozinha integrada, 3-4 quartos, 1-2 casas de banho, lavandaria/armazém). Localização privilegiada, próximo dos rios Sûre e Mosela, principais vias de acesso e fronteiras. Frente para pequena rua, sem garagem ou jardim (estacionamento público próximo). *Sujeito a licenças e viabilidade técnica. Informações práticas: Tipo: Moradia geminada. Condição: Necessita de renovação completa. Exterior: Nenhum (sem jardim/terraço)

Estacionamento: Sem garagem (ver estacionamento na rua)

Disponibilidade: Imediata

Classificação energética: Pendente

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