Vivenda familiar 360 m², Canach, Lenningen

Contact : Jonathan au +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg vous propose cette jolie maison individuelle dans un magnifique cadre verdoyant et calme. Construite en 2002 elle dispose d'une superficie totale d'environ 360m² dont 240m² de surface habitables le tout sur un beau terrain de 7.39ares.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'entrée
- Une belle pièce de vie donnant accès à la véranda
- Une cuisine équipée
- Une chambre
- Une salle de douche
- Un WC séparé

Premier étage :
- Un palier
- Une grande chambre parentale avec dressing et balcon
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une grande terrasse couverte dans la véranda

Deuxième étage :
- Un grenier aménagé
Sous-sol :
- Un hall
- Deux pièce de stockage
- Une buanderie
- Un local technique
- Un grand garage
- Une deuxième grande terrasse dans la véranda

Extérieur :
- Un joli jardin arboré et verdoyant exposé plein sud
- Un terrain de pétanque
- Deux places de parking

Divers et équipements :
- Fenêtres double vitrage en PVC
- Volets roulants électriques
- Façade isolante
- Chauffage au fioul
- Toiture en ardoise
- Internet fibre
- Poêle à pellet
- Climatisation
- Adoucisseur d'eau
- VMC
- Véranda

Cette belle maison saura vous séduire par ses volume, sa vue et son calme. En outre, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune très convoitée à proximité de Luxembourg-Ville et de toutes les commodités

Pour plus de renseignements veuillez me contacter +352 621 301 943 ou jonathan.forrett@remax.lu

EN

Contact: Jonathan on +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg offers you this lovely detached house in a beautiful, green and peaceful setting. Built in 2002, it has a total surface area of approximately 360m², including 240m² of living space, all on a beautiful plot of 7.39 acres.

It is composed as follows:

Ground floor:
- A spacious entrance hall
- A beautiful living room with access to the veranda
- A fitted kitchen
- A bedroom
- A shower room
- A separate WC

First floor:
- A landing
- A large master bedroom with dressing room and balcony
- Two bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
- A large covered terrace in the veranda

Second floor:
- A converted attic

Basement:
- A hall
- Two storage rooms
- A laundry room
- A utility room
- A large garage
- A second large terrace in the veranda

Outside:
- A pretty, leafy garden facing south
- A pétanque court
- Two parking spaces

Miscellaneous and equipment:
- Double-glazed PVC windows
- Electric roller shutters
- Insulated façade
- Oil-fired heating
- Slate roof
- Fibre internet
- Pellet stove
- Air conditioning
- Water softener
- CMV
- Veranda

This beautiful house will charm you with its spaciousness, views and tranquillity. It also enjoys an ideal location in a highly sought-after area close to Luxembourg City and all amenities.

For more information, please contact me on +352 621 301 943 or at jonathan.forrett@remax.lu.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E
- Surface du terrain: 7.39 ares
Reference agence: E3P:11997373-5098295