Apartamento T3 rés-do-chão, Esch-sur-Sûre Localité, Esch-sur-Sûre

A RE/MAX, o seu especialista imobiliário em Esch-sur-Sûre, oferece para venda este belo apartamento, meticulosamente conservado, localizado no rés-do-chão de um pequeno condomínio com apenas três unidades, no coração da encantadora vila histórica de Esch-sur-Sûre. Com uma área útil de 101 m² (área total: 103,50 m²), este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, tranquilidade e agradável vizinhança. Segue uma descrição detalhada do imóvel: - Hall de entrada de 9,70 m² com acesso a todas as divisões. - Ampla sala de estar/jantar de 42,50 m² com lareira. - Cozinha totalmente equipada de 9,80 m² (exaustor Zanussi, forno AEG e placa de indução AEG). - Casa de banho com chuveiro de 3,90 m², incluindo lavatório duplo, chuveiro e WC. Inclui também sanita e aquecedor de toalhas. A zona íntima é composta por um primeiro quarto de 16,10 m², um segundo quarto de 10,50 m² e um terceiro quarto de 8,30 m². O imóvel dispõe ainda de uma ampla garagem privativa de 30 m² (espaço para um carro grande ou dois carros pequenos). Informações adicionais: Um terraço partilhado está disponível para os condóminos. A lavandaria fica na garagem. Existe também uma área de serviço. O imóvel dispõe de uma caldeira a óleo BUDERUS, instalada em 2016. Dispõe de lareira em funcionamento, intercomunicador, estores manuais, janelas com vidros duplos e pavimento cerâmico em todas as divisões. É possível adquirir o imóvel mobilado (exceto os móveis do quarto principal). O certificado de desempenho energético é de categoria F/H e está disponível para ocupação imediata. As taxas mensais são de 185€ (o adiantamento mensal é de 200€, mas, de acordo com o último extrato recebido, o valor é de 160€ mensais). O apartamento está idealmente localizado: a 15 minutos de Wiltz e a 30 minutos de Mersch. A comissão da agência está incluída no preço de venda e será paga pelos vendedores. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte: Julien Plasman - +352 621 592 223 - julien.plasman@remax.lu. A RE/MAX, o seu especialista imobiliário em Esch-sur-Sûre, oferece este belo apartamento bem conservado para venda. Localizado no rés-do-chão de um pequeno condomínio com três frações, no coração da encantadora e histórica vila de Esch-sur-Sûre, este imóvel com uma área útil de 101 m² (área total: 103,50 m²) encanta pela sua luminosidade, tranquilidade e agradável vizinhança. Segue a descrição detalhada do imóvel: - Hall de entrada de 9,70 m² com acesso a todas as divisões. - Ampla sala de estar/jantar de 42,50 m² com lareira. - Cozinha equipada de 9,80 m² (exaustor Zanussi, forno AEG e placa de indução AEG). - Casa de banho com chuveiro de 3,90 m², composta por lavatório duplo, chuveiro, sanita e toalheiro aquecido. - Zona íntima composta por um primeiro quarto de 16,10 m², um segundo quarto de 10,50 m² e um terceiro quarto. Quarto com 8,30 m². O imóvel dispõe ainda de uma ampla garagem privativa de 30 m² (espaço suficiente para estacionar um carro grande ou dois carros pequenos). Informações adicionais: - Um terraço partilhado está disponível para os condóminos. - A zona de serviço fica na garagem. - Há uma despensa. - Existe uma caldeira a óleo BUDERUS, instalada em 2016. - O imóvel está equipado com lareira, intercomunicador, estores manuais, janelas com vidros duplos e pavimento em cerâmica em todo o apartamento. - É possível adquirir o imóvel mobilado (exceto os móveis do quarto principal). - O certificado de desempenho energético é de categoria F/H. - O imóvel está disponível de imediato. - As taxas mensais são de 185€ mensais (o adiantamento mensal é de 200€, mas, de acordo com o último extrato recebido, era de 160€ mensais). O apartamento está idealmente localizado: A 15 minutos de Wiltz e a 30 minutos de Mersch.

A comissão da agência está incluída no preço de venda e é paga pelos vendedores.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte:

Julien Plasman - 621 592 223 - julien.plasman@remax.lu
Detalhes da Venda
- Taxas a pagar: Não informadas
- Encargos mensais: € 185,00
- Isolamento térmico: H

Referência da agência: E3P:11997373-5098293