Vivenda familiar Venda, Florange

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :

Maison individuelle des années 30 avec grand jardin sur Florange

En plein coeur de Florange, découvrez cette charmante maison individuelle de 1933, offrant 112 m² habitables et un vaste terrain d'environ de 1043 m². Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée surélevé : entrée (5,38 m²), séjour lumineux (16,74 m²) ouvert sur salle à manger (14,87 m²), cuisine attenante (12,82 m²) avec possibilité d'ouverture sur l'espace de vie.

1er étage : dégagement (4,44 m²), chambre (12,66 m²) attenante à une grande salle de bains (12,72 m²), et spacieuse chambre de 16,73 m² avec parquet d'origine.

Combles aménagés : dégagement (5,54 m²) pouvant servir de bureau, chambre (17,55 m²) avec possibilité de rehausser la hauteur sous plafond, ainsi qu'un grenier de 26,58 m² aménageable en suite parentale (chambre + salle d'eau).

Sous-sol complet : garage (20,77 m²), buanderie (13 m²) avec porte de service, dégagement et chaufferie (12 m²) accessible depuis l'extérieur.

À l'extérieur, un jardin attenant de près de 900 m², idéal pour vos projets d'aménagements paysagers ou pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

Maison individuelle avec cachet des années 30.

Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.

Grand terrain en plein centre de Florange.

Garage et sous-sol fonctionnels. Photo d'aménagement 3D sur la 3ème photo, permettant de voir les travaux possibles.

DPE : G - logement à consommation excessive

Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier
03 74 95 10 92 ? www.theoucafeimmobilier.com

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:2347477-59180009