Vivenda plurifamiliar 6, op Ruchat, Doncols, Sonlez, Winseler

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité, cette belle maison moderne libre de 3 côtés avec possibilité de logement intégré privé, située dans un environnement calme et proche de la nature.
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Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison construite en 2020, exposée plein sud avec sa grande terrasse et jardin au calme et en pleine verdure avec une vue imprenable.

Description de la maison :

Surface habitable +- 280m2 utile de +- 340 m2
Terrasse 70m2, Jardin
Garage 2 voitures, 2 emplacements extérieurs
Terrains 8 ares

Composition:

rez de chaussée
- hall d'entrée, salle de douche (WC, lavabo, douche), spacieux éspace de vie (living/cuisine) avec accès au jardin et terrasse, salle à manger indépendante
- garage

1ier étage
- hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle bains avec baignoire, débarras, buanderie, 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains et grande terrasse plein sud pour profiter du soleil

2ième étage, possibilité de modifier en logement:
- chaufferie, 1 chambre à coucher, salle de douche, open space ou salle de jeux,

Aspects techniques:
- Construction récente de 2020
- Classe énergétique A-A
- Chauffage au sol, VMC
- Fenêtres triple vitrage avec stores électriques
- Installation "KNX"

Une opportunité à ne pas manquer, pour ceux qui cherchent calme, modernité et espace.

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous. Visites également disponibles le samedi.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).
Sale Details
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 8 ares
Reference agence: LU:25197K118xacb819c3-ca1e-11f0-ae0b-42010a840a17