Apartamento T2 muito bom estado, primeiro andar, Dudelange

****** RESERVADO *****
Contacto Directo
Benjamin DE NARDA
Telemóvel: +352 621 467 863
E-mail: benjamin.denarda@remax.lu

A RE/MAX Partners oferece para arrendamento este belíssimo apartamento de aproximadamente 86 m², localizado no 1º andar (sem elevador) de um edifício bem conservado, no tranquilo e desejado bairro de Boudersberg, em Dudelange.

Descrição do Imóvel

- Hall de entrada acolhedor (aproximadamente 6,5 m²)
- Sala de estar/jantar luminosa de aproximadamente 33,5 m²
- Cozinha equipada nova, instalada em 14/11/2025 (aproximadamente 13,5 m²)
- Casa de banho com banheira, WC, bidé e lavatório simples (aproximadamente 6,2 m²)
- 2 quartos confortáveis de 12 m² e 14 m² m² + Sótão descapotável no piso superior (escritório, sala de jogos, etc.) ✅ Características adicionais: - 1 lugar de estacionamento coberto (garagem) - 1 lugar de estacionamento descoberto em frente à porta da garagem - Garrafeira privativa + Aquecimento central a gás Condições de arrendamento: - Renda: 1.750€/mês - Taxas de serviço: 250€/mês (aquecimento, água, áreas comuns, excluindo eletricidade e internet) - Caução: 3.500€ - Taxas da agência (parte do inquilino): 1.279,69€ (IVA incluído) Contrato: 1 ano renovável Disponibilidade: A combinar Documentos necessários para o arrendamento (a apresentar antes da visita): - Contrato de trabalho permanente (sem período probatório, por cada ocupante) - Comprovativo de identidade - Cartão CNS válido - Últimos 3 recibos de vencimento (setembro, outubro, novembro) Se, tal como os nossos clientes, pretende arrendar o seu imóvel, não hesite em contactar-me. Terei todo o prazer em fornecer um orçamento e tratar de todas as etapas necessárias para a conclusão do seu projeto. Detalhe da venda - Taxas a pagar por: senhorio e inquilino - Valor da taxa: 1279,69€ - Encargos mensais: 250,00€ - Caução: 3500,00€ Referência da agência: E3P:11997373-5098179