Apartamento T3 94,Avenue de la Libération, Schifflange

Bonito apartamento duplex mobilado, localizado no 3º andar da residência "Ricci", com 3 quartos amplos, 105 m², em Schifflange. Interessado? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu para agendar uma visita. Caução: 2 meses de renda. Taxa de agência: 1 mês de renda + IVA. Disponível: 2 de janeiro de 2026. Distribuição: Primeiro andar: Hall de entrada com armário embutido (10,52 m²) - cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos AEG, Samsung e Amica) integrada na sala de estar/jantar (35,74 m²) - 2 quartos amplos (15,19 m² e 12,87 m²) - casa de banho com duche e WC (6,11 m²) - WC (1,30 m²). Segundo piso: 3º quarto amplo (23,78 m²) que pode ser utilizado como escritório, sala de jogos, quarto de criança ou suite. Inclui: 3 varandas (2,78 m², 4,20 m² e 4,40 m²) - 1 garagem espaçosa (26,42 m²). Informações adicionais: Conforto: edifício com elevador - grandes janelas panorâmicas - pavimentos em cerâmica e vinil - janelas em PVC com vidros duplos - intercomunicador - cozinha totalmente equipada (frigorífico americano com dispensador de água, congelador, forno combinado com micro-ondas e grelhador, forno com ventilador e função vapor, placa de indução, máquina de lavar louça e adega) - internet por fibra ótica - pé direito alto - candeeiros fornecidos e instalados pelo proprietário - mobiliário fornecido e instalado pelo proprietário (camas, sofás, mesa de refeições, cadeiras, mesa de centro, móvel para TV, TV, roupeiros, secretária, etc.) - lavandaria partilhada com máquina de lavar roupa fornecida e instalada pelo proprietário - parque de bicicletas dentro do condomínio. Casas de banho: 1 cabine de duche - 1 lavatório duplo. 1 WC separado - 1 WC não separado.

Ambiente: bairro urbano e dinâmico - proximidade directa ao centro da cidade de Schifflange e a todas as suas comodidades (Cactus Schifflange a 300m, bares, restaurantes, padaria, cabeleireiro, médico, etc.) - dentista dentro da residência - acesso à floresta a 300m - Cora Foetz e Cactus Esch/Lallange a 6 minutos de carro.
Escolas: Nelly Stein escola 10 minutos a pé - Escola primária Albert Wingert - Escola primária Lydie Schmit - Creche Marco Polo: Lëtz Explore - Creche Rockids Schifflange - Creche Villa Pipoo - escolas secundárias em Esch-sur-Alzette.

Linhas de autocarro: 4 - 812 - 813 - 830 - N01
Estação Schifflange: 2 min - Aeroporto / Findel: 25 min - Kirchberg: 25 min - Centro da cidade: 18 minutos - Cloche d'Or: 16 min

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Lindo apartamento duplex mobilado, localizado no 3º andar da residência “Ricci”, com 3 quartos amplos, 105 m², em Schifflange.

Interessado? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu para agendar uma visita.

Depósito: 2 meses
Taxas da agência: 1 mês de renda + IVA
Disponibilidade: 2 de janeiro de 2026

Distribuição:
Primeiro andar: hall de entrada com armário embutido (10,52 m²) - cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos AEG, Samsung e Amica) aberta para a sala de estar/jantar (35,74 m²) - 2 quartos amplos (15,19 m² e 12,87 m²) - casa de banho com duche e WC (6,11 m²) - lavabo (1,30 m²).

Segundo piso: 3º quarto amplo (23,78 m²) que pode ser utilizado como escritório, sala de jogos, quarto infantil ou quarto dos pais.

Inclui: 3 varandas (2,78 m², Apartamentos de 4,20 m² e 4,40 m²) - 1 garagem espaçosa (26,42 m²).

Informações adicionais:
Conforto: condomínio com elevador - amplas janelas panorâmicas - pavimentos em cerâmica e vinil - janelas em PVC com vidros duplos - intercomunicador - cozinha totalmente equipada (frigorífico americano com dispensador de água, forno com micro-ondas e grelhador, forno com ventilação e função vapor, placa de indução, máquina de lavar louça e adega) - fibra ótica - pé direito alto - iluminação fornecida e instalada pelo proprietário - mobiliário fornecido e instalado pelo proprietário (camas, sofás, mesa de jantar, cadeiras, mesa de centro, móvel para TV, TV, roupeiros, secretária, etc.) - lavandaria partilhada com máquina de lavar roupa fornecida e instalada pelo proprietário - parque de bicicletas partilhado no condomínio
Instalações sanitárias: 1 chuveiro italiano - 1 lavatório duplo - 1 sanita separada - 1 sanita partilhada.

Arredores: zona urbana e dinâmica - proximidade direta do centro da cidade de Schifflange e todas as suas comodidades (Cactus Schifflange a 300m, bares, restaurantes, padaria, cabeleireiro, médico, etc.) - dentista no edifício - acesso à floresta a 300m - Cora Foetz e supermercado Cactus Esch/Lallange a 6 min de carro.
Escolas: Escola Nelly Stein a 10min a pé - Escola primária Albert Wingert - escola primária Lydie Schmit - Marco Polo: Lëtz Explorar creche - Rockids Schifflange creche - Creche Villa Pipoo - escolas secundárias em Esch-sur-Alzette.

Linhas de autocarro: 4 - 812 - 813 - 830 - N01
Estação ferroviária Schifflange: 2 min - Aeroporto / Findel: 25 min - Kirchberg: 25 min - Centro da cidade: 18 min – Cloche d’Or: 16 min

Detalhes da venda
- Taxas a pagar por: senhorio e inquilino
- Taxa Valor: 2200,00€ - Taxas mensais: 300,00€ - Valor do depósito de segurança: 4400,00€ - Isolamento térmico: F - Referência da agência: E3P:23895-5398566