Vivenda familiar 185 m², nova, Erpeldange, Bous

Maison neuve haut de gamme à Erpeldange-Bous

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette maison jumelée de standing, en cours de finalisation, située à Erpeldange-Bous, offrant des prestations haut de gamme et une conception moderne alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 185 m²
- Terrain : 2,99 ares
- Jardin privatif de 145 m²
- Livraison prévue : 2025

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- Garage pour 2 voitures,
- Hall d'entrée spacieux de 21,3 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- Buanderie et local technique,
- Une chambre ou bureau de 15 m², avec accès terrasse/jardin et sa salle de douche avec WC de 5,15 m²,
- WC séparé.

1er étage :
- Espace de vie ouvert : cuisine - séjour - salle à manger de 43 m² avec accès à une terrasse de 10,95 m²,
- WC séparé,
- Suite parentale de 24 m² comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC de 6 m².

2e étage :
- 2 grandes chambres de 17 m² chacune avec accès à deux terrasses : 12 m² à l'avant et 10 m² à l'arrière via de larges baies vitrées
- Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative avec WC (4,5 m² et 3,25 m²) et le dressing.

Prestations techniques :
Chauffage au sol
Fenêtres triple vitrage
Ventilation double flux
Volets électriques
Finitions de qualité, maison d'exception au confort moderne

Prix à négocier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au : +352 671 500 750

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2.99 ares
Reference agence: LU:12507167K101x58958abf-c6cf-11f0-ae0b-42010a840a