Apartamento T2 muito bom estado, segundo andar, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburgo

*** Contacto direto +352 661 581 998 ***

No bairro muito procurado de Gasperich, ofereço-vos este apartamento bem conservado, parcialmente renovado, numa residência construída em 1995.
Perto de todas as comodidades, convido-o a visitar este apartamento espaçoso com varanda e jardim comum ideal para crianças.

Com uma superfície habitável de 89,5 m2, no 2° andar sem elevador, é composto do seguinte modo

Hall de entrada com armários embutidos
Sala de estar ampla e luminosa de 24 m2 com acesso a uma varanda de 6 m2 virada a sul
Cozinha equipada que abre para a sala de estar com vistas panorâmicas 12,5 m2
Espaço noturno separado com :
Quarto: 12 m2
Quarto de dormir: 12 m2
Quarto de vestir: 6 m2
Casa de banho nova e casa de banho de serviço
WC separado

*Cave: 5 m2
Campo interior disponível para aluguer por 86,60 € (a cargo do Fonds du Logement)
Jardim comum e pátio fechado

O apartamento :
Custos: 330€/mês (água, aquecimento, manutenção dos espaços comuns, taxas, agente de gestão, caixotes do lixo...)
Janelas com vidros duplos
Cozinha nova
Casa de banho e WC novos

A residência :
Agente de gestão: Vitheo
Edifício com 7 apartamentos
Fundo de reserva de 65.500 euros
Sala de bicicletas no rés do chão
Aquecimento central a gás
Certificado energético: E/F
Contrato de arrendamento enfitêutico 1995-2094 com 250 € de renda anual

Área local :
Paragens de autocarro: GASPERICH - Bei der Auer (Autocarro 13, 23 e CN2) a 160m
Lascombe (Autocarro 18) a 350m
Nas imediações: padaria "Au pain de Marie
Parque infantil, piscina de Gasperich, numerosos restaurantes
Escola pré-escolar e primária de Gasperich a 100 m
Lycée Vauban a 6 minutos
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas

Reference agence: E3P:23502-2237972