Vivenda familiar 378, Rue De Falisolle, Auvelais, Sambreville, Sambreville

MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente cette jolie maison à rénover, idéalement située entre Auvelais et Falisolle, proche de toutes les facilités (hôpital d’Auvelais, écoles, gare, commerces, accès rapide à la E42 et à mi-chemin entre Namur et Charleroi).

Composition :
• Hall d'entrée et salon avec jolis carrelages anciens
• Salle à manger
• Cuisine équipée d’un poêle à bois
• Nouvelle salle de bain (peintures à terminer)
• Buanderie avec pré-installation pour chauffage central
• 2 chambres au 1er étage
• Grenier aménageable
• Cave

⚡ Confort et équipements :
• Convecteurs au gaz de ville
• Toiture en excellent état avec sous-toiture (isolable par l’intérieur)
• Belles hauteurs sous plafonds

Extérieur :
• Beau jardin arboré et clôturé orienté ouest
• Remise en dur servant d’abri de jardin/atelier
• Grand garage permettant aussi l’accès vers le jardin
• Jolie devanture avec possibilité d’un bel aménagement à l’avant de la maison

Dossier complet :
Disponible sur www.ms-immo.be

Performances énergétiques :
Label PEB : F
Consommation spécifique : 488 kWh/m².an
Consommation totale théorique : 67 727 kWh/an
Numéro : 20250904018700

Prix : Faire offre à partir de 185.000 €
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92102-21173995