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<hr>**** EN EXCLUSIVITE ****

A VENDRE maison avec jardin à Bouligny.
Fort potentiel 73 m2 habitables sur environ 2 ares de terrain clos.

Venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, située dans un secteur calme de Bouligny, offrant 73 m2 habitables sur un terrain clos d'environ 2 ares.

*** Au rez-de-chaussée ***
- Une cuisine aménagée (17 m2)
- Une pièce de vie (15 m2) 
- Une salle de bain disposant d'une baignoire, lavabo et WC.

** A l'étage **
- Deux  grandes chambres (15,50 m2 -15 m2).

Au sous-sol Vous profiterez également d'une grande cave d'environ 30 m2, idéale pour le stockage ou un atelier.

Technique : menuiseries double-vitrage pvc + bois, volets roulants, système de chauffage au gaz central (chaudière datant de 2023), tout à l'égout, toiture en bon état, électricité à réviser.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel après remise au goût du jour.

Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !!!

Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025

DPE : E
GES : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Sarah agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

 Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :  - .
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:11796481-59398759



 Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :  - .
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: IFC:11796481-59398759


France

terraço

Casa isolada

Vivenda familiar

ativo

Vivenda familiar Venda, Bouligny

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 Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :  - .
Sale Details
- Agency fees at the expe...