Escritório - Estúdio para Venda

Idéalement situés, à deux pas de la N4 dans le village d’Erpent, ces bureaux spacieux et fonctionnels offrent un environnement de travail calme, tout en restant parfaitement accessibles.

Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 2001, cet espace professionnel climatisé de 220 m² se compose de :
-6 bureaux lumineux
-1 grande salle de réunion
-1 cuisine
-2 WC
-1 hall d’entrée accueillant

Inclus: 6 emplacements de parking privatifs, véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.

Plus-value pour investisseur : possibilité d'affecter les bureaux en un logement (constitution du dossier en cours pour demande à l'urbanisme).

Points forts:
-Jusqu'à 7 spacieux bureaux sur un même plateau
-Accessibilité rapide depuis Namur et les grands axes (E411, E42, N4)
-Environnement professionnel calme et verdoyant
-Idéal pour profession libérale, centre (para)médical, PME ou bureau partagé
-Opportunité d’aménagement futur en logement
-Parking
-Libre d'occupation (précédemment loué au prix de 2700€/m)

Afin de permettre une transmission simplifiée et avantageuse pour les deux parties, la vente se fera par cession des parts de la société propriétaire du bien de préférence.

Faire offre à partir de 395.000€.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:91821-20907690