Apartamento T2 rés-do-chão, Longwy

LONGWY - Apartamento de 2 Quartos com 85 m² Totalmente Renovado
Este apartamento de 85 m² está localizado próximo das fronteiras com Luxemburgo e Bélgica e a áreas comerciais.
Em Longwy, numa rua tranquila e com pouco tráfego, este charmoso apartamento renovado situa-se no 2º andar de um pequeno prédio com apenas três unidades.
Os moradores também têm acesso a um jardim partilhado.
O hall de entrada dá acesso a uma sala de estar com área de jantar, bem como a uma cozinha separada e equipada com fogão eléctrico e exaustor.
O apartamento inclui dois quartos amplos (15 m² e 14 m²), uma casa de banho moderna com chuveiro e lavatório duplo, e um WC separado.

O apartamento dispõe de aquecimento individual a gás e sistema de ventilação mecânica. As janelas são em PVC com vidros duplos e estão equipadas com estores manuais. Disponível de imediato. Rendimento: € 1.035,00. Taxas de serviço: 55,00 €. Inclui uma provisão para a taxa de recolha de lixo e manutenção anual da caldeira. Contacto: Marine - +33 3 82 39 80 12 - contact@marineimmobilier.fr. Agência imobiliária em Longwy, registada no Registo Comercial e de Empresas de Briey desde 2014 com o número 805 203 411 00014. MARINE IMMOBILIER Gestão de Arrendamentos. * VENDA - ALUGUER - ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS * Taxas de agência: (De acordo com a Lei Alur de 24 de março de 2014 e o decreto de 1 de agosto de 2014)
€ 3,50 por m², incluindo a visita ao imóvel, preparação do dossier e elaboração do contrato de arrendamento e seus anexos, ou seja, € 294,00
€ 3,03 por m² para o inventário inicial, ou nomeadamente, € 254,52

Certificado de Desempenho Energético (EPC) E (Novo EPC após renovação pendente)
"Custo energético anual estimado para utilização padrão: entre € 1700 e € 2340 por ano. Preços médios de energia indexados a 2021 (incluindo subscrições)." A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Detalhes da venda: - Taxas da agência: Não divulgadas - Encargos mensais: 0,00€ - Caução: 0,00€ - Referência da agência: WIN:10792670-1354