Vivenda familiar Rue Du Gibet 6, Vance, Etalle

SOLAIA IMMO vous présente cette somptueuse villa contemporaine de haut standing, érigée en 2012 sur un terrain plat et entièrement clôturé de 25 ares. Avec ses 328 m² habitables, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, son état irréprochable et son confort haut de gamme. Aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :
• Construction moderne en parfait état
• Électricité conforme jusqu’en 2037
• Passeport énergétique : Classe B
• Terrain clos et paysager avec terrasse de 117 m² et pool house
• Système complet d’alarme et vidéosurveillance anti-intrusion

Disposition intérieure :
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux hall d’entrée avec coin vestiaire, un bureau séparé, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger agrémenté d’un insert de cheminée.
Un second salon indépendant offre un espace convivial supplémentaire.
La cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur la terrasse et le jardin.
Une buanderie aménagée et meublée donne accès direct au garage double.

À l’étage :
• Suite parentale lumineuse avec dressing intégré et salle de bain privative + WC séparé
• Deux chambres avec dressings intégrés
• Salle de bain complète avec toilettes
• Grenier aménageable, équipé d’une VMC double flux

Finitions haut de gamme :
L’ensemble du mobilier intégré (dressings, vestiaire, buanderie) a été conçu sur mesure par la marque Chinelo, gage de qualité et de raffinement.

Cette villa offre un cadre de vie alliant élégance, sécurité et confort moderne, à proximité immédiate des axes principaux et de toutes commodités.

info@solaia.lu
+352 26 50 18 69
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 25.25 ares
Reference agence: APM:16208-86445666