Vivenda familiar 1b rue leopold richard, Wiltz Localité, Wiltz

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Maison récente avec vue panoramique sur Wiltz
L’agence immobilière JOST Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d’acquérir cette agréable maison récente, parfaitement équipée et idéalement située sur les hauteurs de Wiltz, offrant une vue dégagée sur l’ensemble de la ville.

Cette charmante habitation se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, crèches, restaurants et commerces, tout en profitant d’un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi.

Les espaces de vie inversés confèrent à cette maison une organisation moderne et conviviale.
Un bien idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie confortable, pratique et récent, sans aucuns travaux à prévoir.

Composition

Rez-de-jardin :
Une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à la terrasse et au jardinet, une toilette séparée et une buanderie.

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée, un garage, une chambre et une salle de douche.

Premier étage :
Un hall de nuit spacieux dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain.

Sous les combles :
Un grenier de stockage complète l’ensemble.

Spécifications techniques
Chauffage central via pompe à chaleur avec chauffage au sol
Châssis PVC avec triple vitrage et raffstores électriques
Ventilation mécanique double flux
Thermostat individuel dans chaque pièce
Certificat de performance énergétique : B / A

Points forts
Maison récente et économe en énergie
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate de toutes les commodités
Aucun travaux à prévoir
Vue dégagée sur Wiltz

Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, alliant espace, confort et performance énergétique, dans un cadre de vie paisible et moderne.

Disponibilité : de préférence pour juillet 2026, à discuter.

Parcelles :
Commune de WILTZ Section WB de NIEDERWILTZ N° 1358 / 5170 d'une contenance de 1 a 45 ca

Le montant de 679.000,00-€ est un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 1.45 ares
Reference agence: LU:956926K101xb9d40fc4-c1ea-11f0-ae0b-42010a840a17