Vivenda familiar 24, Rue des Ponts, Ans, Ans

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située a ANS.
Ce bien est composé de 2 chambres, d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin.

La maison bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle :
À deux pas de la gare d'Ans, idéale pour vos déplacements vers Liège, Bruxelles ou Namur.
Commerces, supermarchés etc accessibles à pied.
Écoles et crèches à proximité immédiate, parfaites pour les familles.
Arrêts de bus proches, desservant efficacement le centre de Liège et les environs( 12,55,75,79).
Accès rapide aux axes autoroutiers E40 et E25, facilitant vos trajets quotidiens.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour lumineux de 48m² avec une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un petit coin salon ;
Au premier étage : 2 Chambres (17m² et 9m²) ;
Sous-sol : Une cave ;
Extérieurs : Une terrasse et un jardin;

Informations complémentaires :
Chauffage central au gaz (2022) ;
Toiture en bon état et isolée (2022) ;
Châssis double vitrage (PVC) avec volets ;
Coupoles en triple vitrage ;
A proximité de toutes commodités ;
Revenu cadastral : 428€

PEB: C | Perf. énergétique : 221kWh/m².an |
Code unique: 20251112021578

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32084-21166973