Vivenda familiar 163 m², Crusnes

SIGNATURE IMMO vous présente en exclusivité cette très belle maison récente avec ses prestations haut de gamme
Située dans un cadre agréable, au cœur d’un village calme tout proche de la frontière Luxembourgeoise cette maison se distingue par ses nombreux atouts
- Sa superficie et son agencement.
Avec plus de 170 m² habitables, la maison dispose d’un grand espace de vie très lumineux au rez-de-chaussée avec sa cuisine contemporaine ouverte sur le séjour et le salon
Sur les 4 chambres de la maison, 2 sont au rez-de-chaussée dans l’espace nuit. Chacune avec sa salle de bain
L’étage se compose d’une grande mezzanine, d’une salle de bain et deux chambres
- Son confort et ses espaces de détente
La mezzanine est organisée en salle de loisirs avec flipper, babyfoot, billard et jeu arcade, bar pour des apéritifs entre amis et bibliothèque
Pour les sportifs ou simplement l’exercice physique, la maison dispose d’une grande salle de sport entièrement équipée
- Son aspect fonctionnel
Un grand placard à l’entrée pour le rangement ainsi qu’une grande pièce (cuisine – buanderie) qui dispose d’un point d’eau et d’une très grande surface de rangement type dressing
- Sa domotique
La maison est entièrement gérée par domotique d’une utilisation très simple et intuitive (vous pouvez allumer les lumières à distance, ouvrir ou fermer les volets, gérer le chauffage)
(la maison peut également être gérée sans la domotique)
- Ses extérieurs
Les extérieurs de la maison sont entièrement aménagés.
Devant la maison, l’entrée paysagée ne demande aucun entretien (arrosage automatique)
Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis pour profiter : du petit jardin, de la piscine (chauffée) et de la cuisine d’été
- Sa dépendance et stationnement
Un grand garage avec porte motorisé est attenant à la maison. Maison qui dispose de plusieurs places de parking devant
La dépendance dans le jardin abrite le local technique de la piscine et offre beaucoup de place de rangement

La maison est prête à vivre

Les diagnostics techniques sont en cours

Contactez Gilles ABBATI pour plus d’information ou l’organisation d’une visite
06 10 14 39 99 numéro Français
691 288 244 numéro Luxembourgeois
gilles.abbati@signature-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Sale Details
- Surface du terrain: 4 ares
Reference agence: LU:4988902K105xc0ae802a-bb15-11f0-ae0b-42010a840a1