Vivenda familiar 327 m², Limpertsberg, Luxemburgo

Colocamos à venda um terreno de 156 m² em Limpertsberg, um dos bairros mais procurados do Luxemburgo. A casa existente vai ser demolida, oferecendo um grande potencial para um novo projeto residencial ou de investimento.

De acordo com os parâmetros de planeamento, é possível construir uma residência composta por 5 apartamentos, com uma área média de cerca de 52 m² por unidade.
O novo edifício poderá ter uma área bruta total máxima de 327 m² em 2,8 andares.
As dimensões autorizadas são de cerca de 7,5 m até à cornija, com uma altura de 6 m para o último andar, uma profundidade de 9 m e uma largura de 13 m.

Este imóvel goza de uma localização excecional, nas imediações do centro da cidade do Luxemburgo e a poucos minutos do bairro comercial de Kirchberg. O ambiente residencial é particularmente procurado, combinando charme arquitetónico, espaços verdes como o Parc Tony Neuman e excelentes instalações educacionais e culturais. Limpertsberg beneficia igualmente de óptimas ligações de transportes públicos, de ciclovias e de serviços locais, garantindo uma qualidade de vida elevada e um investimento seguro.

Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos através do número 26 26 40 ou do endereço eletrónico immoneuf@pt.lu.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Surface du terrain: 156 ares
Reference agence: E3P:2046-2234911