Vivenda familiar 220 m², Ciney, Ciney

EB-Immo vous présente cette grande maison de ville avec cour arrière idéalement située en plein centre de Ciney.

Derrière cette magnifique façade, la maison propose sur + 200m² habitables:

- Rez de chaussée: Le hall d'entrée dessert 1 appartement composé d'1 cuisine, 1 SAM, 1 SAL et 1 SB avec wc. Au dessus de la cuisine et de la SB, 1 grande chambre et 1 plus petite.

L'escalier au rez de chaussée vous amène dans le deuxième appartement (duplex):

- Etage 1: 1 cuisine et 1 grand séjour.

- Etage 2: Actuellement 3 chambres et 1 SB mais aménagement possible afin de redistribuer les espaces.

- Etage 3: Grenier +- 45m². Belle hauteursous plafond.

Ce bien est agrémenté d'une belle cour arrière donnant sur un parking.

Cette habitation propose actuellement 2 unités locatives libres à l'acte (2 compteurs électriques séparés, 2 numéros) mais possibilité de devenir une habitation unifamiliale de min 4 chambres et 2 SB/SDD.

PEB E n°20230201016950 361kwh/m².an 91kg CO2/m².an

FO apd 245000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)

Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agrée IPI 515.611 0474/42.86.77
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32137-21143943