Quinta, para restauro, 119 m², Drinklange, Troisvierges

Antiga casa de campo com dependências para renovar, situada num terreno com aproximadamente 19 ares. Com os seus amplos espaços, oferece uma oportunidade rara de viver num ambiente tranquilo e pitoresco. A propriedade, rodeada de paisagens verdejantes, é ideal para quem procura uma profunda ligação com a natureza. A casa principal, de construção tradicional, conserva todo o encanto da arquitetura local. Está anexada à direita por um celeiro e à esquerda por três celeiros adicionais. Um amplo sótão e várias dependências acrescentam inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Potencial excecional! Quer seja um particular à procura de uma casa com carácter para personalizar, um promotor imobiliário ambicioso com vontade de criar um projeto imobiliário inovador, ou um construtor visionário que deseja transformar este local histórico num destino excecional, esta casa de campo oferece infinitas possibilidades. Uma oportunidade imperdível para os amantes da vida no campo. OPÇÃO! Possibilidade de adquirir um terreno adjacente com uma área de aproximadamente 14 ares. Área do terreno: aproximadamente 19 ares. DESCRIÇÃO: MORADIA - SECÇÕES: RÉS-DO-CHÃO: - Hall de entrada (9 m²) - Sala de estar (14 m²) - Sala de estar/TV (13 m²) com antigo armário embutido - Sala de jantar (13,5 m²) - Cozinha (10 m²) com acesso ao celeiro I. PRIMEIRO ANDAR: - Hall de entrada (7 m²) - Quarto 1 (11,3 m²) - Quarto 2 (21,2 m²) - Quarto 3 (12,50 m²) - Escritório (8 m²). SEGUNDO PISO: - Sótão com possibilidade de conversão (65 m²). ANEXOS: R/C: - Estábulo I (83 m²) (Anexo 1 à direita) - Estábulo II (27 m²) (Anexo 2 à esquerda) - Celeiro III (70 m²) (Anexo 3 à esquerda) - Celeiro IV (115 m²) (Anexo 4 à esquerda) PRIMEIRO ANDAR: - Celeiro I (83 m²) (Anexo 1 à direita) - Celeiro II (70 m²) (Anexo 2 à esquerda) LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA: A DRINKLANGE está localizada no norte do país, a 3 minutos de Troisvierges e a 10 minutos de Weiswampach. Idealmente situado, perto de todas as comodidades desejadas (estação ferroviária a 5 minutos, centros comerciais (Massen ou Knauf op der Schmëtt), bancos, restaurantes, escola) fundamental, casa de retransmissão, creches, Escola Secundária Edward Steichen Clervaux a 15 minutos, piscina, parque de lazer Hosingen a 20 minutos, centros médicos, fisioterapeutas, farmácias, etc.)

Os transportes públicos são assegurados por autocarros regulares, bem como a estação ferroviária de Troisvierges

Acesso rápido à rede de autoestradas, Nordstrooss A7 para o Luxemburgo, bem como à rede de autoestradas belga-alemã E42 Liège – Verviers – Prüm - Trier

DISTÂNCIAS:
da estação ferroviária de Troisvierges:
° Luxemburgo-Cidade: 60 minutos de comboio
° Centro de intercâmbio Kirchberg-Paffenthal: 55 minutos de comboio
° Ettelbruck: 30 minutos de Estação de comboios: Troisvierges (3 minutos), Wiltz (30 minutos), Wincrange (20 minutos), Weiswampach (10 minutos), Ettelbruck (40 minutos), Diekirch (40 minutos). Para mais informações, contacte-nos. CONTACTO: Escritório: +352 27 80 83 56 E-mail: info@livinghome.lu Detalhes da venda: - Taxas a pagar: Não divulgadas - Isolamento térmico: I - Área do terreno: 19 ares Referência da agência: APM:15455-86403667