Vivenda familiar 232 m², para restauro, Noertzange, Bettembourg

*** Moradia isolada de charme para venda – Oportunidade de aproveitar ***

Localizada no sul do país numa zona residencial perto de Bettembourg, a RS INVEST põe à venda esta casa de carácter e múltiplas divisões com grande potencial para investidores ou pessoas que pretendam criar o seu próprio espaço habitacional. Construída em 1974, esta propriedade reflete todo o charme da época, com materiais autênticos.
Com uma superfície habitável de aproximadamente 232 m², esta propriedade dispõe de um amplo lote de terreno de 8,33 ares, oferecendo inúmeras possibilidades de desenvolvimento e dispõe de um amplo jardim ideal para desfrutar dos dias de sol. Embora necessite de obras de renovação, a casa beneficia de uma estrutura e bases sólidas que lhe permitirão realizar os seus projectos de acordo com os seus desejos.

Principais características:

Térreo
• Um ótimo material que pode ser utilizado no quarto
• Uma grande entrada decorada com pedras que se abre para uma grande escadaria para subir as escadas
• Dois quartos luminosos, cada um com a sua própria personalidade
• Uma grande cozinha equipada com bastante arrumação contígua a uma pequena divisão que pode ser utilizada como arrumação
• Sala de estar/jantar com grande lareira - Sala de estar muito ampla, espaçosa e luminosa com vigas expostas, lareira de época e pavimento em cerâmica antiga
• Uma casa de banho com WC em bom estado com possibilidade de modernização ou manutenção do estilo retro
• Um jardim muito grande que oferece grandes possibilidades
• Uma garagem coberta com espaço de estacionamento exterior

1º andar - sótão convertido
• Dois quartos grandes
• Uma casa de banho com WC em bom estado com possibilidade de modernização ou manutenção do estilo retro
• Vários quartos que oferecem grandes possibilidades

Porão
• Uma grande lavandaria
• Uma grande oficina
• Várias caves
• Uma garagem coberta com espaço de estacionamento exterior

Pontos fortes:
• Excelente oportunidade para um projecto de renovação à sua medida
• Potencial de recuperação significativo após o trabalho
• Um local de carácter que oferece uma atmosfera única, ideal para uma residência principal
• Zona residencial, perto de comércio, escolas, transportes públicos e acessos às principais vias

Em bom estado geral, adequado para ocupação imediata.

O preço de venda está fixado em 950.000 EUR.

Disponível de imediato.

As taxas de agência estão incluídas no preço de venda e são pagas pelo vendedor.

Falando luxemburguês, alemão, inglês e francês, teremos todo o gosto em fornecer-lhe informações adicionais ou organizar visitas.

Não hesite em contactar-nos através do telefone 661 50 51 52 ou do email info@rsinvest.lu.
Sale Details
- Classe de protecção térmica: H
- Surface du terrain: 8.33 ares
Reference agence: LU:12064023K105x75b05a5a-b983-11f0-ae0b-42010a840a