Sótão Route de Bascharage 121, Niederkorn, Differdange

€ 575.000
1
64 m²
2
3
Sim
Varanda
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 11/03/2026
Descrição

referência: EK-1806945

Penthouse lumineux avec deux terrasses - dernier étage

Prix : 575 000 EUR - mobilier inclus

Année : 2023 - sous garantie décennale
Étage : 3ème étage (dernier étage avec ascenseur)

Découvrez ce penthouse moderne et prêt à vivre, situé au dernier étage d'une résidence récente. Conçu pour le confort et la luminosité, il offre un espace de vie contemporain aux finitions haut de gamme.

Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée. La chambre est confortable et bien agencée, la salle de bain contemporaine, et le WC séparé apporte un supplément de praticité au quotidien. Agencement flexible permettant l’aménagement d’un espace bureau.

Les deux grandes terrasses offrent une vue dégagée et un excellent ensoleillement, parfaits pour profiter de l'extérieur toute l'année.

Le bien comprend une cave privative et un emplacement intérieur avec prédisposition pour borne de recharge électrique - un atout supplémentaire pour véhicules électriques.

Performance énergétique classe A, chauffage au sol et finitions modernes: un appartement économique, confortable et sans travaux.

Emplacement premium

À proximité immédiate du nouveau centre commercial Niederkorn Mall, offrant commerces, restaurants et services. Accès rapide aux axes routiers, et à seulement quelques minutes de la gare Gare de Niederkorn.

Idéal pour :
- Couples ou retraités
- Investissement locatif
- Personnes cherchant un bien récent, sans travaux
Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
64 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Sistema de alarme
  • Exposição norte
Informações de preço
Preço
€ 575.000
Preço por m²
6.749 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 243/mês
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

39 kWh/m² anoA

Classe de protecção térmica

Não indicado

Planta
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