Vivenda familiar 435 m², Fentange, Hesperange

Envie d'une magnifique maison au calme et entièrement équipée avec un ascenseur?

Contact : Jonathan au +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg vous propose cette jolie maison individuelle dans un magnifique cadre verdoyant et calme. Construite en 2005 elle dispose d'une superficie totale d'environ 435m² dont 270m² de surface habitables le tout sur un beau terrain de 6.01ares.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'entrée avec placards
- Une magnifique pièce de vie (63m²) avec cheminée centrale
- Une cuisine entièrement équipée avec gaz et induction
- Une chambre / bureau
- Un WC séparé

Premier étage :
- Un palier avec mezzanine
- Une magnifique suite parentale de 53m² comprenant un dressing entièrement sur-mesure et une salle de bains privative avec douche, baignoire, double vasque et WC
- Deux chambres, dont une avec dressing
- Une salle de bain avec douche, double vasque et WC

Deuxième étage :
- Un grand Grenier aménagé
- Une pièce pouvant accueillir une salle de bains
- Un local technique

Sous-sol :
- Un hall avec dressing
- Deux grande pièce de stockage
- Une buanderie
- Un grand garage deux voitures (70m²)
- Un local jardinage

Extérieur :
- Un magnifique jardin arboré et verdoyant exposé plein sud
- Une belle terrasse (53m²)
- Deux places de parking

Divers et équipements :
- Fenêtres double vitrage en aluminium
- Volets roulants électriques
- Façade en brique isolante
- Chauffage au Gaz
- Toiture en Zinc
- Internet fibre
- Cheminé bois
- Climatisation dans toute la maison
- Rampe accès garage chauffante
- Panneaux photovoltaïque
- Ascenseur
- Alarme

Cette belle maison saura vous séduire par ses volumes et tous ses équipements. En outre, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune très convoitée à proximité de la gare et de Luxembourg-Ville.

Pour plus de renseignements veuillez me contacter +352 621 301 943 ou jonathan.forrett@remax.lu

EN
Looking for a beautiful, peaceful and fully equipped house with a lift?

Contact Jonathan on +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg is offering this lovely detached house in a beautiful, green and peaceful setting. Built in 2005, it has a total surface area of approximately 435m², including 270m² of usable space, all on a large plot of 6.01 acres.

It is composed as follows:

Ground floor:
- A spacious entrance hall with cupboards
- A magnificent living room (63m²) with a central fireplace
- A fully equipped kitchen with gas and induction hobs
- A bedroom/study
- A separate WC

First floor:
- A landing with a mezzanine
- A magnificent 53m² master suite comprising a fully bespoke dressing room and a private bathroom with shower, bathtub, double basin and WC
- Two bedrooms, one with a dressing room
- A bathroom with shower, double basin and WC

Second floor:
- A large converted attic
- A room that could accommodate a bathroom
- A utility room

Basement:
- A hall with dressing room
- Two large storage rooms
- A laundry room
- A large two-car garage (70m²)
- A gardening room

Exterior:
- A magnificent, leafy garden facing south
- A beautiful terrace (53m²)
- Two parking spaces

Miscellaneous and amenities:
- Double-glazed aluminium windows
- Electric roller shutters
- Insulated brick façade
- Gas heating
- Zinc roof
- Fibre internet
- Wood-burning fireplace
- Air conditioning throughout the house
- Heated garage access ramp
- Photovoltaic panels
- Lift
- Alarm

This beautiful house will charm you with its spacious rooms and all its amenities. It also enjoys an ideal location in a highly sought-after area close to the train station and Luxembourg City.

For more information, please contact me on +352 621 301 943 or at jonathan.forrett@remax.lu.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E
- Surface du terrain: 601 ares
Reference agence: E3P:11997373-5098255