Apartamento T1 rue Joseph Philippart, Rodange, Pétange

****** COMPROMISSO *****
SOB COMPROMISSO

anna intini homes tem o prazer de lhe propor para venda este magnífico apartamento com uma área útil de 82,96 m², situado no rés-do-chão da «Résidence la Montagne II» em Rodange, construída em 2023.

O apartamento está distribuído da seguinte forma:
hall de entrada com nicho para guarda-roupa, WC separado, cozinha equipada aberta para uma espaçosa sala de estar com acesso a um terraço (loggia) de 9,13 m² com cave privativa de 10,08 m², casa de banho com lavatório, duche italiano e WC, quarto grande de 21,90 m² com roupeiro embutido, lavandaria comum, local para lixo, local para bicicletas e um lugar de estacionamento interior (Parklift).

ÁREAS:

Área habitável: 82,96 m²
Área total: 102,17 m²

VANTAGENS:

• Fachada em bom estado
• Caldeira a gás, aquecimento por piso radiante
• VMC (ventilação mecânica controlada)
• Janelas com vidros triplos e persianas elétricas
• Cozinha equipada com máquina de lavar louça, forno, placa de fogão, frigorífico e congelador (Morosini)
• Casa de banho com duche italiano, lavatório com armário e armário para medicamentos e WC
• Revestimentos dos pavimentos:
azulejo: hall de entrada, cozinha, sala de estar, casa de banho e WC separado
pavimento laminado: quarto
• Paredes:
vario-vlies e pintura: cozinha, hall de entrada, quarto
azulejo na parede: casa de banho com duche e WC separado
• Lugar de estacionamento interior (Parklift)
• Videofone
• Orientação da sala de estar e terraço: sul
• Transportes públicos: paragem de autocarro e estação ferroviária de Rodange nas proximidades
• Comodidades: a poucos passos de creches, escolas, piscina, pista de petanca e do centro de Rodange com todas as suas comodidades
• Localização tranquila e próxima da natureza

Ano de construção: 2023
Área útil: 82,96 m²
Área total: 102,17 m²
Certificado energético: classe de desempenho energético B, classe de isolamento térmico B
Disponibilidade: imediata
Despesas: 254 € (exceto impostos municipais, água fria, eletricidade, internet e TV)

Este imóvel interessa-lhe? Então não hesite em contactar-me para uma visita ou mais informações.

anna intini homes
+352 621 385 795
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Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Cobranças mensais: 254.00 €
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: LU:1284425K201xef5ec452-b18a-11f0-ae0b-42010a840a1