Vivenda familiar 178 m², Schieren

Charmante maison de style bungalow avec jardin, libre de quatre côtés, agencée de plain pied au niveau de l'étage principal et aménagée d'un grand atelier/garage de +- 100m2. Elle dispose d'une superficie habitable de 178 m2.

ATOUT:
L’ancien atelier, vaste et lumineux, peut parfaitement servir d'espace garage/dépôt pour y accueillir au moins 6 voitures, idéal pour les passionnés ou pour un usage professionnel.

Des travaux de rafraîchissement voir rénovation sont à prévoir!

Surface terrain: 6,30 ares

DESCRIPTION:

SOUS-SOL:
- cave I (17,2 m2)
- cave II (23 m2)
- cave III (12,40)
- chaufferie (14 m2)
- garage pour 6 voitures (91,50m2)

REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée (16,80 m2)
- WC séparé (1,50 m2)
- cuisine équipée (7,30 m2)
- séjour (9,70 m2)
- salon (26 m2) aménagé d'une cheminée à bois
- séjour (Stiffchen) (10 m2)
- hall (5,20 m2)
- réserve (1 m2)
- salle de bain avec douche, lavabo et WC (7 m2)
- chambre à coucher I (14,70 m2)
- chambre à coucher II (10 m2)
- chambre à coucher III (15 m2)
- chambre à coucher IV (12,80 m2)
- salle de bain (4,40 m2)

ETAGE 1:
- chambre à coucher V (23 m2)
- chambre à coucher VI (14 m2)
- grenier (50 m²)

EXTERIEURS:
- terrasse (20m2)
- barbecue
- jardin accessible de la terrasse par un escalier extérieur
- 2 parkings extérieurs

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en briques
- dalles en béton
- sols recouverts de carrelages et parquet massif au niveau du salon et chambres à coucher
- escalier en béton
- façade non-isolée
- toiture recouverte de tuiles en terre cuite
- châssis en PVC, double vitrage
- volets roulants manuels
- chauffage: chaudière BUDERUS au mazout (cuve de 4000L)
- radiateurs
- cheminée à bois (salon)

DISPONIBILITES: libre

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
SCHIEREN est une localité située dans le canton de Diekirch, commune de Schieren bénéficiant d’une position centrale au Luxembourg. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des principales localités du Nord comme Ettelbruck et Diekirch. Une localité bien desservie par le train et les axes routiers principaux. Elle est à la fois résidentielle et naturelle.

Le bien se trouve sur la route principale N7 reliant Mersch à Ettelbruck à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir: Lycées Diekirch, Ettelbruck et Mersch, école primaire, crèches et garderies, installations sportives, commerces, banques, restaurants, gare ferroviaire, Hôpital, médecins et pharmacie.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck).

Accès direct au réseau autoroute A7.

DISTANCES:
- Ettelbruck à 2 km
- Diekirch à 8 km
- Mersch à 11 km
- Colmar-Berg à 2,5 km
- Luxembourg-Kirchberg 30 km

à partir de la gare d'Ettelbruck :
° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train

CONTACT:
- Bureau +352 27 80 83 56
- E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:15455-86364569