Vivenda familiar Venda, Marange-Silvange

Exclusivité , maison coup de coeur à Marange-Silvange

Présentée par Daniel Pontida du groupe Benedic Immobilier

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de la très prisée commune de Marange-Silvange, cette belle maison individuelle vous séduira dès les premiers instants. Entièrement rénovée avec soin et goût en 2020, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort du moderne, pour une vie de famille sereine et harmonieuse.

Elle vous offre un cadre de vie privilégié, implantée sur une généreuse parcelle arborée de 7a52ca, cette maison développe 180 m² au sol (dont 136 m² habitables) et offre de superbes volumes baignés de lumière.

Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux matériaux, une ambiance chaleureuse, et une fonctionnalité pensée pour le quotidien.

Côté jour, elle vous propose:

-Un vaste salon-séjour de 37 m², convivial et lumineux
-Une cuisine moderne et entièrement équipée de 13 m², semi-ouverte sur le salon-séjour, celle-ci dispose d'un accès direct à une magnifique terrasse orientée sud ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature. L'endroit rêvé pour vos repas d'été et vos soirées entre amis.

Côté nuit vous trouverez:

-Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre parentale de 29 m², un véritable cocon avec espace dressing ou bureau
-Et à l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 15 m², idéales pour enfants, bureau ou invités

Une salle de bains élégante de plus de 9 m², avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques vient compléter cet espace.

Les + qui font la différence :

-Une buanderie fonctionnelle
-Deux pièces au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies : salle de sport, atelier, salle de jeux ou pièce de stockage.
-Un garage avec porte motorisée
-4 places de parking privatives
-Une dépendance de 16 m² dans le jardin pour rangement, atelier ou jardinage

Coté confort & performance énergétique :

-Pompe à chaleur, poêle à pellets, ballon thermodynamique
-Double vitrage, volets électriques
-DPE : B , Aucun travaux à prévoir

Une maison pensée pour le bien-être...

Entre calme, confort et fonctionnalité, cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace, de lumière et de qualité de vie. Posez vos valises, tout a été pensé pour vous !

Ne laissez pas passer cette perle rare à Marange-Silvange.

Pour tout complément d'information, contactez nous sans attendre.

À très bientôt,

Daniel

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:19381-58879443