Vivenda familiar 225 m², nova, Hobscheid, Habscht

KIFFER and PARTNERS vous propose à Hobscheid, dans le domaine résidentiel privé " An der Virstadt " cette superbe maison de 225 m2 en VEFA. Prestations de qualité, confort moderne avec ascenseur, bénéficiez d'un environnement calme et apaisant en profitant vos espaces extérieurs en toute sérénité.

Dans un ensemble de 4 maisons aux dimensions généreuses, le domaine résidentiel privé " An der Virstadt " accueillera ses nouveaux propriétaires sur un extérieur via une terrasse exposée ouest pour profiter des derniers instants de la lumière du jour permettant des moments de détente en toute quiétude.

Le lot 03 de 225 m² se compose comme suit :

- Un espace de vie de 50,61 m² avec accès terrasse d'environ 21 m²
- 4 chambres à coucher de 15,14 / 15,14 / 11,24 et 10,39 m²
- 2 salles de bain
- Une terrasse de 21 m2
- Un ascenseur
- Un garage de 27 m2 et un emplacement extérieur
- Une buanderie
- Un local technique
- Terrain : 2,12 ares

Le prix de vente est exprimé en TVA de 3% sous réserve de l'acceptation auprès de la Direction de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu

ENGLISH

KIFFER and PARTNERS offers you this superb 225 m² off-plan house in Hobscheid, in the private residential estate "An der Virstadt." Featuring high-quality features and modern amenities with an elevator, enjoy a calm and peaceful environment while enjoying your outdoor spaces in complete serenity.

In a complex of four generously sized houses, the private residential estate "An der Virstadt" will welcome its new owners onto the exterior via a west-facing terrace, allowing them to enjoy the last moments of daylight, allowing for moments of tranquility and relaxation.

Lot 03, measuring 225 m², is composed as follows:

- A 50,61 m² living space with access to a terrace of approximately 21 m²
- 4 bedrooms measuring 15,14 / 15,14 / 11,24 and 10,39 m²
- 2 bathrooms
- A 21 m² terrace
- An elevator
- A 27 m² garage and an outdoor parking space
- A laundry room
- A technical room
- Land: 2,12 ares

The sale price includes 3% VAT, subject to approval by the Directorate of Registration, Estates and VAT (AED) and is only valid for purchases as a primary residence.

For more information, please contact your KIFFER & PARTNERS advisor at 661 812 909 or by email at contact@kiffer-partners.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2.12 ares
Reference agence: LU:142641K101xcbfb7e6f-addb-11f0-ae0b-42010a840a17