Prédio para Venda

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Edifício para investimento com espaço comercial e residencial em Wiltz

A imobiliária JOST Immo convida-o a descobrir este edifício para investimento com uma localização ideal no centro de Wiltz, composto por espaço comercial no piso térreo e residencial nos pisos superiores.
Uma rara oportunidade de combinar atividade profissional e espaço residencial no mesmo edifício.

O imóvel oferece uma área útil total de 315 m² e é composto pela seguinte forma:
Layout
R/C:
Um espaço comercial de 83 m² com casa de banho privativa.
Primeiro andar:
Um hall que dá acesso a uma casa de banho com duche, uma cozinha, uma sala de estar e dois quartos.
Segundo andar:
Um quarto adicional e um closet.
Subsolo:
Uma zona de arrumos e uma caldeira a gás recentemente instaladas.

Especificações técnicas
Caldeira a gás. Caixilharia de PVC recente com vidros duplos. O telhado necessita de inspeção. O edifício necessita de renovação. Terreno: Município de Wiltz, secção WB de Niederwiltz. Nº 96/4148, com a área de 1 are e 63 centiares, localidade: "Avenue de la gare". O valor de € 460.000,00 é uma base de negociação; não vincula o vendedor e, por isso, não pode ser considerado uma oferta. Estamos à sua disposição para qualquer informação adicional através do telefone +***/******* ou do e-mail ****@****.** JOST IMMO: A nossa prioridade, a sua satisfação! Detalhes da venda: - Taxas a pagar por: Não divulgado - Isolamento térmico: G - Área do terreno: 4,63 ares - Referência da agência: LU:956926K501x238648b6-ab9f-11f0-ae0b-42010a840a17