Vivenda familiar 236 m², Athus, Guerlange, Aubange

CP-IMMO vous présente cette maison de maître de 236 m², idéalement située à Athus, sur un terrain de 4,25 ares.
Dès l’entrée, un hall lumineux conduit aux pièces de vie. Une cuisine équipée accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Attenant, le séjour lumineux offre un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une toilette séparée complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses et une salle de douche rénovée en 2021 avec WC. Le second étage propose un grenier aménageable, idéal pour créer un bureau, deux chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave, tandis qu’un garage et une place de parking extérieure assurent confort au quotidien.
À l’extérieur, une terrasse donnant sur un jardin verdoyant plein sud offre un cadre agréable pour vos moments de détente à l'abri des regards.
La maison dispose d'une électricité conforme, d’un PEB C, d’une chaudière Vaillant et d’un ballon d’eau chaude récents (2020), d’une isolation de 16 cm et toiture refaite en 2022, de radiateurs remplacés en 2021, ainsi que d’un système d’alarme et vidéophone. Les dalles en béton assurent solidité et durabilité.
Proche des commerces, de la gare et des transports, cette maison de maître allie charme, confort et proximité du Grand-Duché. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 4.25 ares
Reference agence: APM:2277-86373656