Vivenda familiar 183 m², nova, Cosnes-et-Romain

Maison individuelle 8 pièces à Cosnes-et-Romain
FCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette maison quatre façades
construite en 2019, d’une surface de 186 m2, implantée sur un terrain de 8 ares à Cosnes-et-Romain.
Prestige, confort moderne et matériaux nobles : cette propriété récente offre de beaux volumes et une
luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée :

• Un vaste garage de 40 m2, équipé de deux portes et d’une buanderie attenante, permettant de
stationner deux véhicules.
• Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 75 m2, comprenant une cuisine ouverte moderne sur
un salon/séjour convivial, avec accès direct au terrain et à la terrasse extérieure.
• Un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres de 9 m2 et
12 m2, toutes deux avec accès direct à l’extérieur, idéales pour une chambre d’amis ou une suite
parentale de plain-pied.

À l’étage :

• Une spacieuse chambre de 18 m2 avec accès direct à une grande terrasse de 92 m2, parfaite pour
profiter des beaux jours.
• Une suite parentale de 40 m2, disposant de son dressing et de sa salle de bain complète (douche et
baignoire).

Extérieur :

• Terrain clos de 8 ares
• Grand garage à double porte
• Terrasse au niveau du jardin et grande terrasse à l’étage
• Abri de jardin pratique pour les outils, vélos ou loisirs
• Borne de recharge pour voiture électrique
• Système d’alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique et cuve de récupération des eaux de
pluie

Localisation :

Un cadre de vie paisible, sans être isolé.
Avec environ 2 800 habitants, Cosnes-et-Romain offre le charme d’une commune à taille humaine, alliant
calme et proximité des commodités.
• Nature et paysages agréables : ruisseaux (Parivaux, Coulmy...), espaces verts, et étang de Vaux,
propice à la détente et à la pêche.
• Proximité immédiate de la frontière belge et luxembourgeoise, idéale pour les travailleurs frontaliers
ou les amateurs d’escapades.

Contact :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Manuel Capraro – FCIMMO

+33 6 80 94 93 09
Manuel.capraro@fcimmo.fr
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
(Avant toute visite, notre service de financement vérifiera la solvabilité des acquéreurs.)
r notre site internet
Email : Manuel.capraro@fcimmo.fr
Téléphone : +33 6 80 94 93 09
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1370.00 €
- Surface du terrain: 8 ares
Reference agence: APM:9543898-86339243