Vivenda familiar 132 m², Boismont

Localizada no coração da encantadora vila de Boismont (54620) , nas imediações de comodidades e estradas principais, esta casa geminada , completamente renovada, oferece uma bela área habitável de 132 m2 e proporciona comodidades modernas num ambiente acolhedor e amigável, ideal para uma família ou para uma primeira compra. Desde o momento em que você entra, ficará cativado pela luminosidade e amplitude da sala de estar, um amplo e moderno espaço aberto que se integra a uma cozinha contemporânea e totalmente equipada , projetada para combinar praticidade e estilo. Esta bela sala de estar, banhada por luz natural, abre-se diretamente para um terraço convidativo e um agradável jardim privativo , perfeito para desfrutar de dias ensolarados com total privacidade. Um lavabo e o acesso à adega completam o térreo de forma funcional e harmoniosa. No andar superior, você encontrará dois quartos confortáveis , além de um elegante banheiro equipado com chuveiro moderno, pia dupla e vaso sanitário , oferecendo todo o conforto necessário para o dia a dia. O sótão reformado é um verdadeiro bônus: este espaço versátil pode acomodar um terceiro quarto , um escritório , uma sala de jogos ou qualquer outra configuração de acordo com seus desejos e necessidades. Completamente e meticulosamente renovada, esta casa não necessita de mais nenhuma obra : basta desempacotar e desfrutar do seu charme intemporal aliado ao conforto contemporâneo . Localizada numa cidade tranquila em Meurthe-et-Moselle , a poucos minutos de Mercy-le-Bas e da fronteira com o Luxemburgo, representa uma oportunidade rara para trabalhadores transfronteiriços que desejam desfrutar de um ambiente de vida agradável, mantendo-se perto dos seus locais de trabalho. Informações práticas Preço: € 260.000 (Taxas a pagar pelo vendedor) Data do diagnóstico: 07/10/2025 Custo anual estimado de energia para uso padrão: entre € 1.250 e € 1.750/ano (preços médios indexados de energia para os anos de 2021, 2022 e 2023). Consumo de energia primária: 89 kWh/m2/ano Para obter mais informações sobre os potenciais riscos deste imóvel, consulte o site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Contacte Mylène FOURY na STI Promotion já pelo telefone 06.07.40.20.28 ou por email em mylene@stipromotion.fr para agendar uma visita e deixe-se encantar por esta linda casa renovada, onde o conforto e a autenticidade se encontram em Boismont! Promoção STI' Seu especialista em imóveis em Tiercelet e arredores (compra, venda, aluguel) RCS Briey nº 898375860000019
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: C
- Surface du terrain: 150 ares
Reference agence: HK:11402504-1572