Vivenda familiar 260 m², Zoufftgen

€ 635.000
3
260 m²
2
Não
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 28/11/2025
Descrição

referência: DFVP8

LUX-PRO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 260m2, mêlant charme de l’ancien et lignes modernes.

Bâtie en 1980, la maison a été agrandie en 2016 grâce à une extension.

Elle se compose comme suit:
- 1 spacieux séjour lumineux et réchauffé par une cheminée à pellets
- 1 cuisine équipée ouverte
- 1 petit salon cosy avec un coin piano
- 1 grande mezzanine surplombant les pièces de vie, et qui dessert 5 chambres à coucher (chacune équipée d’un espace lavabo privatif)
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- 2 WC séparés
- 1 chambre à coucher
- 1 sous-sol de plus de 100 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, salle de sport, stockage…)
- 1 double garage

Située à Zoufftgen, charmante commune frontalière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, tout en étant à proximité immédiate des grands axes vers le Luxembourg et Thionville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
Agnès ESTEVES: a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 00 352 621 528 877
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 21 ares
Reference agence: APM:15073-86106200
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
260 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a pellet
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 635.000
Preço por m²
2.385 €/m²
New
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

125 kWh/m² anoC

Emissões de CO₂

4 kg CO₂/m² ano

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