Apartamento T2 6c Porte de France, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

IMMO RASTODER vous propose en exclusivité ce bel appartement contemporain de ±87 m² habitables, construit en 2015, idéalement situé au cœur de Belval, quartier prisé et en plein essor.

Caractéristiques principales
• Surface habitable : ± 87 m²
• Année de construction : 2015
• Chambres : 2 (± 15,3 m² et ± 11 m²)
• Salle de bain : 1 (± 3,7 m², avec baignoire)
• WC séparé : ± 1,4 m²
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte : ± 40 m²
• Hall spacieux : ± 12 m²
• Balcon : ± 4,2 m²
• Parking : emplacement intérieur privatif
• Grenier privatif : ± 4 m²
• Résidence avec ascenseur, adaptée aux personnes à mobilité réduite

Description du bien

Cet appartement séduit par son espace de vie ouvert de 40 m², lumineux et convivial, donnant accès à un balcon de 4,2 m².
La cuisine moderne, avec plan de travail et plaque en granit noir, est entièrement équipée et ouverte sur le séjour.

Il offre deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un hall spacieux.
Le sol est entièrement revêtu de carrelage, apportant un style élégant et pratique à l’entretien.

L’accessibilité est optimale grâce à un ascenseur et une résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Atouts
• Quartier dynamique et vivant, proche de l’Université du Luxembourg, Belval Plaza, cinéma, restaurants et gare
• Construction récente (2015) avec finitions de qualité (granit noir, carrelage intégral)
• Résidence avec ascenseur et accès PMR
• Situation idéale : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate
• Parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif

Contact +352 661 860 145
Sale Details
- Cobranças mensais: 360.00 €
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: LU:913116K201x7cd8c096-a5f6-11f0-ae0b-42010a840a17