Vivenda familiar 154, Rue Jean Jaurès, Flémalle-Grande, Flemalle

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres (possibilité d’une troisième), terrasse et jardin !!

Située au cœur de Flémalle, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des nombreuses commodités de la Grand'Route (transports en commun, magasins, écoles, pharmacie et autres !).

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée s'ouvrant sur le séjour, une cuisine entièrement équipée avec ilot central et puits de lumière, dans son prolongement se trouve l'accès aux extérieurs ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche ;
Au 1er étage : 2 chambres faisant respectivement 16m² et 17m² ;
Au 2eme étage : Un grenier aménageable en une chambre supplémentaire de 32m² avec raccords électriques et point d'eau (évier et WC) déjà présents + toiture partiellement rénovée ;
Sous-sol : une cave de stockage de 14m² ;
Extérieurs : Une terrasse carrelée et un jardin plat orienté au sud-est ;

Informations complémentaires :
Toiture en partie refaite en tuile et toiture plate de 2018 en roofing ;
Chauffage central au gaz ;
Châssis double vitrage (PVC) datant de 2024 ;
A proximité des commodités de la Grand'Route de Flémalle ;
Revenu cadastral : 329€

PEB: D | Perf. énergétique : 328 kWh/m².an |
Code unique: 20250930035985

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrét
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32084-21079331