Vivenda plurifamiliar 21, rue du Kirchberg, Niederkorn, Differdange

IMMO RASTODER vous propose en exclusivité cette maison spacieuse offrant ±145 m² habitables et ±250 m² de surface utile, située dans un quartier calme et recherché de Niederkorn.

Cette propriété combine volumes généreux, potentiel d’aménagement et un espace extérieur agréable avec petit jardin et cour.

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée de ±9,43 m²
• Chambre de ±13,62 m²
• Cuisine de ±10,26 m² avec accès direct au jardin
• Living de ±16 m² ouvert sur
• Salle à manger de ±12,62 m²

1er étage :
• Hall de ±2 m²
• Chambre de ±11,33 m² avec accès vers chambre attenante de ±13,36 m²
• Chambre de ±9,5 m²
• Chambre de ±15 m²
• Salle de bain de ±9,58 m²

2e étage :
• Grenier aménageable de ±67 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc.)

Sous-sol :
• Garage de ±34 m²
• Salle de douche de ±4 m²
• Cave de ±8 m²
• Cave/atelier de ±13 m²

Atouts de la maison
• Surface habitable : ±145 m²
• Surface utile : ±250 m²
• Grenier aménageable avec fort potentiel
• Petit jardin et cour
• Toiture remplacée, en bon état
• Chauffage électrique
• Garage et caves fonctionnelles

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant disposer de plusieurs chambres et d’espaces modulables.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IMMO RASTODER au +352 661 860 145.
Sale Details
- Classe de protecção térmica: I

Reference agence: LU:913116K102xe4ccf531-a352-11f0-ae0b-42010a840a17