Vivenda familiar 205 m², Bettembourg Localité, Bettembourg

Exclusivité XL :

Coup de cœur pour cette superbe maison construite en 2017, de classe énergétique A/B, avec garage pour 2 voitures, jardin et sous-sol complet, à l'entrée de Bettembourg.

Sur une surface habitable de 205 m² répartie sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes avec:

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine de haut standing en bois massif entièrement équipée, avec plan de travail en céramique, ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois, et accès direct vers la terrasse et le jardin
- Un WC séparé

Au premier étage :

- 4 grandes chambres à coucher de 14,40 m²/ 14,5 m² / 15,20 m² / 15,80 m²
- Une salle de bain de 8 m²
- Une salle de douche de 6,7 m²

Au deuxième étage :

- Une magnifique suite parentale de 42 m² avec salle de bain et dressing privatifs
- Deux grandes terrasses de part et d'autre de la suite parentale dont une disposant d'un jacuzzi et d'une très belle vue dégagée

A cela s'ajoutent :

- Un sous-sol complet avec espace buanderie et salle de sport aménagée avec accès direct vers la terrasse
- Un joli jardin aménagé
- Un grand garage pour deux voitures

Maison offrant des prestations haut de gamme avec:

- Pompe à chaleur Buderus de 2025 pour le système et chauffage et l'eau chaude sanitaire, couplée à des panneaux solaires pour un maximum d'économie d'énergie
- Chauffage au sol
- Système domotique général pour les interrupteurs, les volets et le chauffage
- Système d'alarme intégral avec détecteurs de mouvements, capteurs aux fenêtres et caméras de surveillance
- Fenêtres en triple vitrage aluminium avec volets électriques
- Système de ventilation mécanique à double flux par le sol pour un renouvellement d'air optimal
- Façade isolée
- Placards sur mesure dans toute la maison
- Etc...

Un bien unique à découvrir!

Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv.

Vidéo disponible: https://youtube.com/shorts/gahVuIhiMUc?si=cYV5we1DDn8vKKBT
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 3.85 ares
Reference agence: APM:11427-86347042