Vivenda familiar 131 m², Troisvierges Localité, Troisvierges

Antiga casa de cidade, com 3 fachadas, varanda, amplo jardim, 2 garagens e situada num terreno de 5,80 ares. Vista desafogada para os fundos! O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e encontra-se minuciosamente mantido! DESCRIÇÃO: R/C: - Hall de entrada (12,60 m²) - Sala de estar (14,61 m²) - Sala de jantar (14,92 m²) - Cozinha equipada (12,77 m²) - Varanda (8,23 m²) com vista para o jardim - Casa de banho (7,24 m²) - Garagem para 1 carro (15,69 m²) anexa à casa e equipada com porta seccional PRIMEIRO ANDAR: - Quarto 1 (10,36 m²) - Quarto 2 (11,82 m²) - Quarto 3 (12,79 m²) SÓTÃO: - Hall de entrada (6,12 m²) - Quarto no sótão (6,10 m²) - Quarto no sótão (6,44 m²) - Quarto no sótão (7,20 m²) SUBSOLO: - Adega (15,70 m²) - Adega (12,65m²) com acesso ao terraço e jardim - Lavandaria/sala de caldeira (7,96m²) com duche - Garrafeira (37,38m²) com depósito de óleo. ANEXOS: - Depósito/garagem. EXTERIOR: - Passagem lateral à direita da casa para o jardim - Terraço - Jardim com casa de jardim - Ligações de água e electricidade - Arrecadação/garagem. CARACTERÍSTICAS: - Lajes e pavimentos em betão - Pavimentos em cerâmica e alcatifa - Escadas em madeira - Telhado sem isolamento, coberto com ardósia natural - Caixilharia em madeira, vidros duplos - Estores manuais - Aquecimento a fuelóleo, depósito de 3000 litros - Radiadores - Antena (correios), antena colectiva, pré-instalação para internet, fibra óptica - DISPONIBILIDADE: Livre - LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA: A TROISVIERGES está localizada no norte do país, a 10 minutos de Weiswampach. Localização ideal, perto de todas as comodidades desejadas (estação de comboios a 2 minutos, centros comerciais, bancos, restaurantes, escola primária a 5 minutos, Liceu Edward Steichen Clervaux a 15 minutos, piscina, parque de lazer Hosingen a 20 minutos, médicos, farmácia, etc.). Fácil acesso à rede de autoestradas, Nordstrooss A7 em direção ao Luxemburgo, bem como à rede de autoestradas belga-alemã E42 Liège – Verviers – Prüm – Trier. DISTÂNCIAS: Weiswampach a 10 minutos. A partir da estação ferroviária de Troisvierges: Cidade do Luxemburgo: 60 minutos de comboio; Estação de intercâmbio Kirchberg-Paffenthal: 55 minutos de comboio; Ettelbruck: 30 minutos de comboio. CONTACTO: Escritório +352 27 80 83 56 info@livinghome.lu Detalhes da Venda - Taxas a pagar pelo comprador: Não divulgadas - Área do terreno: 5,8 ares - Referência da agência: APM:15455-86077841