Vivenda familiar 60, Rue de la Chapelle, Clemency, Käerjeng

Magnífica moradia isolada nos quatro lados, situada numa rua muito calma em Clemency, em um terreno de 5,75 ares, recentemente renovada.

Localizada numa zona residencial tranquila, esta espaçosa casa com uma área total de 209 m² destaca-se pelos seus volumes generosos, excelente luminosidade, vistas desafogadas e grande versatilidade. Ideal para uma família, oferece múltiplas possibilidades de organização, graças aos seus dois andares completos com acessos independentes.
(Há também a possibilidade de adicionar um andar extra.)

Várias vagas de estacionamento privadas estão disponíveis em frente à casa, bem como uma nova estação de carregamento elétrico. Uma despensa de 9 m² acrescenta ainda mais praticidade ao dia a dia.

A fachada está isolada, e a casa possui janelas com vidros triplos. A caldeira a gás Viessmann é praticamente nova e a casa também está equipada com um sistema de ar condicionado reversível.

O rés-do-chão inclui um hall de entrada independente (16,5 m²), um quarto amplo (20,3 m²) com acesso direto ao exterior, um escritório com roupeiro embutido, uma casa de banho/lavandaria (10,4 m²), uma despensa (10,8 m²), um espaço de arrumos (9,2 m²) e uma espaçosa garagem fechada (26,6 m²).

No andar principal, encontrará um hall de entrada de 13,2 m², uma ampla sala de estar luminosa (33,7 m²), uma cozinha separada (9,9 m²) com acesso direto à varanda, três quartos (17,9 m², 15,1 m² e 10,5 m²) e uma casa de banho com chuveiro, banheira e sanita (7,9 m²). A varanda virada a sul (16,4 m²) oferece vistas magníficas e dá acesso a um jardim plano e privado, sem visibilidade direta de vizinhos, com uma piscina aquecida (com bomba de calor) e uma casinha de jardim.

A localização é ideal, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, escolas e vias principais.

Visita virtual disponível mediante solicitação.
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Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: H

Reference agence: APM:18496-85929913