****** SOUS COMPROMIS *****
À vendre : Immeuble de commerce avec appartement - Opportunité d'investissement à Ettelbruck !

Home-Project SA vous propose la vente d'un ensemble immobilier commercial idéalement situé 1, Rue Prince Henri, en plein cœur d'Ettelbruck - un quartier dynamique et en pleine transformation grâce au futur réaménagement de la gare.

Caractéristiques du bien :
Au sous-sol: 
Caves diverses, stockage, chaufferie
Surface de cave : 62 m²
Au rez-de-chaussée: 
Surface commerciale de 80 m² (magasin) avec  grandes vitrines
Au 1ier étage: 
Bureaux divers et WC séparé (69 m²)
Au 2ième étage: 
Chambre, salle de bains, débarras  (69m²)
Au 3ième étage: 
Cuisine équipée, salon avec salle à manger avec poêle, WC séparé (63m²)
Toit en Ardoise.

Chauffage Urbain(Fernwärme)

Un quartier stratégique :
* Réaménagement complet de la rue Prince Henri, valorisant le passage piétonnier et l'attractivité commerciale
* Proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, services de santé, zone piétonne et transports publics

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 1.39 ares
Reference agence: E3P:9286-1753


****** COMPROMISSO *****
Vende-se: Edifício comercial com apartamento - Oportunidade de investimento em Ettelbruck!

A Home-Project SA propõe a venda de um complexo imobiliário comercial idealmente situado em 1, Rue Prince Henri, no coração de Ettelbruck - um bairro dinâmico em plena transformação graças à futura remodelação da estação ferroviária.

Caraterísticas do imóvel :
Cave: 
Várias caves, arrumos, sala da caldeira
Área da cave: 62 m²
Rés do chão: 
Espaço comercial de 80 m² (loja) com grandes montras
1º andar: 
Vários escritórios e WC separado (69 m²)
2º andar: 
Quarto, casa de banho, arrecadação (69 m²)
3º andar: 
Cozinha equipada, sala de estar com zona de refeições e fogão a lenha, WC separado (63 m²)

Aquecimento urbano

Um bairro estratégico:
* Remodelação completa da Rua Prince Henri, melhorando o acesso pedonal e a atração comercial
* Proximidade imediata de escolas, lojas, parques, serviços de saúde, zona pedonal e transportes públicos

Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Surface du terrain: 1.39 ares
Reference agence: E3P:9286-1753


Luxembourg

Janelas em vidro duplo / metal

Prédio

ativo

Prédio para Venda

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Vende-se: Edifício comercial com apartamento - Oportunidade de investimento em Ettelbruck!

A Home-Project SA propõe a venda de um complexo imobiliário comercial

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Vende-se: Edifício comercial com apartamento - Oportunidade de investiment...