Vivenda familiar 107 m², muito bom estado, Niederkorn, Differdange

****** SOB CONTRATO ***** Visita aberta no sábado, 11 de outubro
Contacto direto: Jonathan +352 691 166 606
Link do vídeo no YouTube: https://youtu.be/VLl7TPy4O2A
À venda: Casa familiar renovada com bom gosto em Niederkorn (33 rue de Kirchberg)
Deixe-se encantar por esta adorável casa familiar, totalmente renovada em 2015 com materiais de alta qualidade, localizada no coração da tranquila aldeia de Niederkorn, no dinâmico município de Differdange.
Oferecendo aproximadamente 127 m² de área total (incluindo aproximadamente 107 m² de área útil) num terreno com aproximadamente 1,5 ares, esta moradia combina conforto moderno, luminosidade e autenticidade.
Um terraço virado a sul de aproximadamente 30 m² e um estúdio independente de aproximadamente 17 m² completam esta rara propriedade no mercado. As vantagens desta casa: * Piso térreo - Sala de estar dupla espaçosa e banhada por luz natural - Cozinha separada de 13 m², totalmente equipada e funcional - Acesso direto a um magnífico terraço de aproximadamente 30 m², ideal para refeições ao ar livre - Estúdio adjacente de aproximadamente 17 m² para ser adaptado de acordo com as suas preferências (escritório, alojamento extra, espaço de lazer, etc.) * 1º andar - Quarto amplo de 15,5 m² - Casa de banho moderna com WC * 2º andar - Quarto luminoso de 15,4 m² com um mezanino acolhedor (área de leitura ou relaxamento) - Escritório ou quarto infantil de 5 m² * Cave - Lavandaria ampla - Espaço de armazenamento prático - Área de serviço Localização ideal - Estação ferroviária a 10 minutos a pé de Niederkorn - Paragem de autocarro a 7 minutos (linhas 412, 413, 414, 20 minutos para o Luxemburgo) - A 5 minutos do centro comercial Auchan Opkorn - A A 10 minutos do novo complexo GRIDX em Foetz (42.000 m² dedicados a compras, gastronomia, arte e inovação) - Perto de escolas, parques, floresta, instalações desportivas e todas as comodidades diárias - Uma casa pronta a habitar: Situada num bairro tranquilo e cobiçado, esta casa combina modernidade, segurança e qualidade de vida. Tudo o que tem de fazer é desempacotar e desfrutar de um ambiente acolhedor e funcional. - Disponibilidade: a combinar - Garantimos que se vai apaixonar à primeira visita! Detalhes da Venda - Propinas mensais: 300,00 € - Referência da Agência: E3P:11997373-5098223