Vivenda familiar 523, Route De Longwy, Autelbas, Autelhaut, Clairefontaine, Weyler, Sterpenich, Arlon

Prix initial : 379.000€ hors frais, HTVA
Nouveau prix : 369.000€ hors frais, HTVA
Offre valable du 6 octobre au 26 octobre.

Située au cœur de Weyler, sur la prisée Route de Longwy, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes du centre d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et à moins de 2 minutes de l’autoroute E411. Idéal pour les frontaliers, vous profitez également d’une excellente desserte en transports en commun ainsi que de la proximité immédiate des commerces, écoles et services !

Implantée sur un terrain de ± 314 m² et orientée plein ouest , elle offre des pièces baignées de lumière et un agréable espace extérieur.

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec WC séparé
- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine super équipée ( frigo, four, hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle ) (± 42 m²)
- Buanderie fonctionnelle (± 5 m²)
- Terrasse (± 18 m²) et jardin

À l’étage :
- Hall de nuit
- Chambre avec espace dressing (± 18 m²) ️
- Deux chambres confortables (± 12 m² et ± 10 m²)
- Salle de douches , meuble lavabo et WC

Confort et performance :
-Chaudière à condensation au gaz à haut rendement
- PEB B – économies d’énergie
- Maison clé sur porte, prête pour l'aménagement !

Atout majeur : Un emplacement exceptionnel combinant calme résidentiel et accès ultra-rapide aux grands axes routiers.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:91845-21064242