Vila familiar Venda, Wolsfeld

Immeuble à rénover avec unité commerciale à Wolsfeld - permis de construire pour 4 unités d'habitation + commerce déjà disponible

Dans un endroit attrayant de Wolsfeld, non loin de la ville de Bitburg, nous vous présentons une maison de trois appartements à rénover avec une unité commerciale attenante. La propriété offre un grand potentiel pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les artisans - car le permis de construire pour la transformation en 4 unités d'habitation modernes ainsi qu'une unité d'exploitation commerciale est déjà disponible.

Détails de l'objet :

Actuellement : 3 unités d'habitation + 1 surface commerciale

Approuvé : 4 unités d'habitation + 1 surface commerciale

Surface totale : env. 398m

Superficie du terrain : env. 465

État : à rénover - idéal pour un réaménagement individuel

Possibilités d'utilisation : Utilisation personnelle, location ou vente après rénovation

Situation :

Wolsfeld se trouve dans le district de l'Eifel de Bitburg-Prüm et offre un quartier résidentiel calme, proche de la nature et bien desservi par les infrastructures. Bitburg n'est qu'à environ 10 minutes en voiture, tout comme la connexion à l'A60, ce qui permet de rejoindre rapidement Luxembourg, Trèves ou Prüm. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que les soins médicaux se trouvent dans les environs proches.

Points forts :

Le permis de construire permet d'économiser du temps et des frais de planification

Situation attractive dans la zone d'influence de Bitburg et du Luxembourg

Concept d'utilisation flexible - habiter & travailler sous un même toit

Idéal pour les investisseurs, les développeurs de projets ou comme maison intergénérationnelle

Conclusion :

Un objet avec un grand potentiel de développement dans un endroit très demandé ! Profitez du permis de construire déjà accordé et créez des logements modernes avec des possibilités commerciales supplémentaires dans la région très prisée de l'Eifel.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 7497.00 € (0.00%)
- Surface du terrain: 4.66 ares
Reference agence: APM:540422-86344280