Apartamento T1 primeiro andar, Hosingen, Parc Hosingen

!! SOB CONTRATO !!

Bonito e espaçoso duplex com 78,78m² de área útil, apresentando uma sala de estar ampla e luminosa integrada numa cozinha totalmente equipada, um quarto, uma casa de banho com duche, um lavabo separado, uma adega e dois lugares de estacionamento (um coberto e outro descoberto). Ideal para um casal ou uma pessoa solteira.

Próximo de todas as comodidades, lojas, transportes públicos e escolas.

DESCRIÇÃO:

R/C:
- Entrada principal (2,30m²)
- 1 lugar de estacionamento coberto (35,10m²)

1º ANDAR:
- Sala de estar/cozinha equipada (37,36m²)

2º ANDAR: (41,42m²)
- Corredor
- Lavabo
- Quarto
- Casa de banho com chuveiro, lavatório duplo e sanita

3º ANDAR: SÓTÃO
- Sótão (24,38m²)

CAVERNA:
- 1 garrafeira (12,01m²) com ligação para máquina de lavar roupa

EXTERIOR:
- 1 lugar de estacionamento (19,72m²)

ÁREAS COMUNS:
- Depósito Especificações Técnicas: - Classe energética AA - Construção em betão - Ano 2022 - Pavimento cerâmico - Fachada isolada Telhado isolado coberto com ardósia natural - Aquecimento: Bomba de calor + energia solar térmica - Aquecimento de piso - Ventilação mecânica de duplo fluxo - Caixilharia em PVC, vidros triplos - Estores elétricos - DISPONIBILIDADE: Disponível agora - LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA: Hosingen está localizada no norte do país e tem uma localização ideal, a cerca de quinze minutos entre Weiswampach e Diekirch, a 6 km de Marnach, com todas as suas comodidades desejadas (lojas, centro comercial, bancos, restaurantes, escola primária, escolas secundárias (Clervaux, Diekirch ou Ettelbruck), parque de lazer (Hosingen), etc.) - Acesso rápido à rede de autoestradas, Nordstrooss A7 em direção ao Luxemburgo. - Os transportes públicos são assegurados por autocarros regulares e a linha ferroviária fica a 10 minutos.

DISTÂNCIAS:
- Parc Hosingen a 5 minutos
- Clervaux a 10 km
- Marnach a 6 km
- Ettelbruck/Diekirch a 24 km
- Weiswampach a 16 km
- Luxemburgo-Kirchberg a 40 minutos

CONTACTO:
- Escritório +352 27 80 83 56
- E-Mail: info@livinghome.lu
Detalhes da venda
- Taxas a pagar: Não comunicadas
- Isolamento térmico: A
- Superfície do terreno: 4,43 ares
Referência da agência: APM:15455-86337822