Vivenda familiar 11, Place de la Jeunesse, Auvelais, Sambreville, Sambreville

Offre à partir de 225.000€. Située dans un quartier calme d’Auvelais, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet mixte. Idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue.

La maison dispose d’une entrée indépendante et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie.
Au 1er étage, un hall de nuit permet d’accéder à 2 spacieuses chambres à coucher et un dressing.
Au 2e étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'un spacieux grenier aménageable, un bel atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

La propriété ne manque pas d’avantages : trois garages indépendants, une cave de rangement, un emplacement de parking privatif ainsi qu’un espace extérieur latéral.

A titre informatif, un pré-accord a été obtenu avec l'urbanisme de Sambreville pour la construction de 2 appartements au-dessus des garages.

Eléments techniques : Chauffage central mazout (2015), châssis PVC DV, PEB F, etc..
RC : 1.007€
Cette spacieuse maison de commerce est parfaite pour une grande famille, offrant de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour que chacun puisse s’épanouir confortablement.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92234-21053075